法律問題--土地非自願無權占有,關於賠償的問題? - 法律

法律問題--土地非自願無權占有,關於賠償的問題
各位大大,您好~
親人20年前購屋,房屋為30年前建築完成的
現在隔壁地主鑑界之後,發現親人的房屋越界,要求賠償,雙方和解不成,
隔壁地主告上法院,
其中對方提到,30年前地主因給人租地建屋,所以不知隔壁親人的房屋越界,今日才知悉,所以今日才要求親人賠償
但我認為30年前隔壁地主也有善盡注意房屋有無越界之責任,
因為30年前不找失誤越界的建商索賠,而要後來購入房屋的-非自願無權占有的親人,賠償房屋越界之大筆金額~真的很冤
父債子可不還,是因法律有拋棄繼承規定
30年前建商的失誤,後來購入的屋主卻要進行賠償,但屋主是非自願無權占有(說也奇怪,親人的房屋之地坪,也沒因為越界而增加)~
所以請問有沒有甚麼法條(如:法律追朔時效),能讓親人的損失(賠償),降到最低,感恩~