無合約下房客遲繳房租 - 法律

By Annie
at 2021-10-19T00:30

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如題有先上網爬文，若押金收兩個月則要在房客拖欠四個月後方可申訴

房客目前已遲繳共兩個月(之前就已經有拖欠紀錄，事後有補上，總之都不按時繳一堆理由
）

但目前狀況比較比較特別的是，一年合約已經到期(目前又過幾個月了)，當時未再簽合約(
就沒有合約的情況下一個月一個月續)，想請問這樣情況，何處理較妥當?

非常謝謝各位

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Tags: 法律

All Comments

By Heather
at 2021-10-21T10:25

土地法第100條第二項承租人積欠租金額，除擔保金抵償外達二個月以上時。就是再等兩個月吧~

By Poppy
at 2021-10-23T20:19

謝謝您的回覆，但如文中所述，目前已無合約狀態下亦是嗎

By Skylar DavisLinda
at 2021-10-26T06:14

土地法第100條限制就是用於不定期租約的

By Erin
at 2021-10-25T14:25

如果合約期滿就收回沒問題，但繼續收租轉為不定期租約就會受該條限制

By Olive
at 2021-10-28T00:19

請參照民法第451條

By Ursula
at 2021-10-25T14:25

感謝您的補充，就在多通訊息後剛剛終於把積欠兩個月的房租收到了，但為了不再擔心受怕，決定把房子收回來。請問此狀況法律上需要給租客多長時間即可收回呢？

By Zenobia
at 2021-10-28T00:19

是我記得收回自住可以，我在找一下書看看

By Erin
at 2021-10-25T14:25

依照民法跟土地法終止租約

By Suhail Hany
at 2021-10-28T00:19

相當期間，你們喬一下即可

By Carol
at 2021-10-25T14:25

收回自住必須舉證有其必要性~~而且這官司打下來至少半年

By Iris
at 2021-10-28T00:19

像是工作在台北卻要收回新竹的房子自住,這會被法官打槍~

By Queena
at 2021-10-25T14:25

不定期租約真的不好收回~ 如果房客沒幹啥事也不想搬的話~

By Leila
at 2021-10-28T00:19

不定期租約沒說多久搬家期，不過有繳錢就好，別再租了

By Selena
at 2021-10-25T14:25

這民法767，可以主張嗎？

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