爺爺的房子過戶問題 - 法律

謝謝各位的解答,其實我也看得不是很懂,有轉給朋友看了

朋友因為很急,所以最後向銀行貸款了。

朋友想要以貸款買房子的方式,將房產到自己名下,之後奶奶在每個月一點一丁的把錢領

出來給我朋友。

小弟不才,有幾個問題想要請教各位網友


1.,如果奶奶把100萬,每個月當生活費領出來慢慢還給我朋友(我不知道要分多久還),

法律實務上是沒有問題的嗎?

還是會有其他風險嗎?

懇請各位解答,朋友也急了所以想說這個方法是他覺得最妥當的

謝謝各位




※ 引述《choubear (choubear)》之銘言：
: 幫朋友代po,以下為第一人稱視角
: 爺爺名下有一棟房子,因為平常都是我跟爺爺一起住,照顧爺爺,所以爺爺決定在過世之前
: 把房子過戶到我的名下。但是叔叔很不高興,最近一直跟爺爺吵鬧。但是爺爺因為覺得他
: 們都沒有照顧她,所以很堅決地要把房子過戶到我名下。
: 現在想請問各位幾個法律問題:
: 方法一
: 1. 用贈與的方式,有請代書估過大概需要繳30w的稅左右。
: 問題:但是現在手上沒有這麼多錢。如果錢足夠,贈與是最好的方式嗎?
: 方法二
: 2. 如果是買賣的話,有找代書估過價,價值大概80萬,如果我以貸款方式100萬價格向我
: 爺爺買下,過戶到我名下,之後爺爺在還我錢。
: 問題:但是爺爺現在身體不好,怕之後錢拿不回來。錢可能會被被叔叔他們均分。
: 以上兩個方法,是目前想出來的
: 問題一:不知道還有沒有其他更合適的方法可以處理這件事情?
: 問題二:如果使用這兩個方法,會不會還有其他的法律糾紛?讓叔叔有機可趁?
: 麻煩各位解惑

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