社區大樓的停車位上方電燈被關 - 法律

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By Frederica
at 2019-08-13T11:30

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在law板請教 ，
若我於社區大樓的地下停車位上方之照明燈，僅經管委會決議便以省電為由而強制從控制
源關閉，導至我無法開啟電燈。
管委會是否犯了強制罪。
本來我是以為依常識，我花了錢買了房產也有繳管理費，就算要以省電為由停用也是經由
區權會全體住戶表決。
所以無庸置疑是管委會違法，
但剛在homesale板，剛好有相關議題就推文閒聊了一下，卻發現有人認為違法性有待商榷
。
所以便來law請教確認。
而且就我所知道的實務案例都讓我覺得管委會違法。
如之前管委會拒借住戶使用公廁被判賠四萬塊，還有即使住戶不繳管理費也不能停用住戶
使用電梯的權益。
當然啦，講那麼多，遇到這種管委，我是選擇搬家了啦。

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Tags: 法律

All Comments

Isabella avatar
By Isabella
at 2019-08-16T03:20
你既然都查到了管委會拒借廁所那個案子 怎麼沒看清楚那
個案子到底在判什麼呢
Poppy avatar
By Poppy
at 2019-08-20T23:59
是判精神慰問金
但我以為是依下面這個前提下
律師陳君瑋解釋，「整個大樓包含你住的這個地方，還有
Agatha avatar
By Agatha
at 2019-08-25T04:29
你的公共空間，你都是有持份的，所以在大樓裡面的辦公
Jack avatar
By Jack
at 2019-08-26T13:08
室，其實只要你是住戶，你還是享有部份的所有權。」
Connor avatar
By Connor
at 2019-08-31T03:24
那個案子也告了強制 直接不起訴了
Regina avatar
By Regina
at 2019-09-04T18:24
不然我去你家社區借公廁，不借我，我就有錢拿哦？
David avatar
By David
at 2019-09-07T13:26
賠償是因為那個主委跟保全報警了= =a
造成名譽損失才有後續的問題
Kelly avatar
By Kelly
at 2019-09-11T06:32
case by case.
？
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2019-09-15T15:28
我要提的點有：停車位電燈是公設ok.但我有使用的權利。
現在是侵犯我使用的權利，這沒觸犯強制罪定義？同禁止
我使用梯廳電燈或電梯一樣的道理，管委會權利有那麼大
至於該案沒判強制罪，卻判理賠金的理由，我不是專業，
不懂得去找判決書。但我揣測是不構成強制的理由是你可
以去別的地方上廁所，但你持分的產權使用權卻被剝奪，
所以判賠錢。
Odelette avatar
By Odelette
at 2019-09-16T12:23
也都不是確定，所以來板上尋求較專業意見
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2019-09-19T18:11
只是覺得若這樣沒任何違法，那真的很違合常理，我停車
位電燈梯廳電燈都不能用，一路暗回家。我花了錢買房產
買公設，繳管理費(車位也有繳管理費的名目就是修繕車
位公設，但我不能用？)，結果管委那有設備從源頭關閉，
一切是合法辦理？
Candice avatar
By Candice
at 2019-09-20T17:43
為什麼賠償k大不是有講="= 是名譽損失問題並不是什麼
Isla avatar
By Isla
at 2019-09-23T17:19
關鍵字：管委會決議、地下停車位照明
Enid avatar
By Enid
at 2019-09-28T12:32
吃飽了回一下，基本上管委會如果有區分所有權人會議授權
Iris avatar
By Iris
at 2019-10-02T14:23
管理公設及訂定、執行住戶公約，那它是可以做這些事的
Damian avatar
By Damian
at 2019-10-03T13:12
依民法，整棟大樓的人都有一定比例的權利，要過半來決議
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2019-10-04T19:42
就是所謂區分所有權人會議，對大樓而言是真正具有決定力
Sandy avatar
By Sandy
at 2019-10-07T05:09
的，但現實往往是沒人參加會議所以授權給管委會來處理
Linda avatar
By Linda
at 2019-10-10T09:47
所以這時候要回頭去看管委會能不能做時，就是看有沒有區
Linda avatar
By Linda
at 2019-10-15T09:36
分所有權人會議決議授權的紀錄
Dora avatar
By Dora
at 2019-10-16T12:25
通常管委會成立時,職責就會包括共用區域維護管理...
Mary avatar
By Mary
at 2019-10-17T18:23
拿廁所來比? 差那麼多....
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2019-10-19T10:25
當開停車位上方的燈是你的權利,你才有資格主張
Emily avatar
By Emily
at 2019-10-21T15:48
你也可以額外付費,讓管委會有錢讓你的這盞燈24hr亮
你要記得一件事情,你付的管理費,只是全棟的管理費1/n
大公小公私人....你去思考你那盞燈誰會用到，再去主張
Carol avatar
By Carol
at 2019-10-23T20:41
當然,若你已經搬家,那就沒啥好主張了,
Yuri avatar
By Yuri
at 2019-10-25T12:51
還是沒弄懂什麼是強制罪…你聽不下，就自己請律師提出
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