社區會議決定 - 法律

By Delia
at 2015-03-29T00:00

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請問我們是小社區有70戶。管委會有權力決定社區所有的事嗎？會議不用住戶出席投票嗎？

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By Hedwig
at 2015-04-01T23:31

簡單講區分所有權會議決議>規約>管委會決議>主委決定問1:管委會有權力決定社區所有的事嗎？答:您沒說社區所有的事是指公共部份或私人專屬部份,或兩者都包含.依法管委會是管理公共部份,私有(專屬)部份不在其管理範圍.公寓大廈管理條例第36條有將管委會的職責做一個明確的規範請看下方公寓大廈管理條例第三條第九點及第36條.問2:會議不用住戶出席投票嗎？答:管理委員會的管委會會議,只需管理委員出席,委員出席人數達法定人數即可成會.�

By Valerie
at 2015-04-02T15:19

如果依據道路交通管理處罰條例來參照，重機還是要停在汽車停車格內

By Edward Lewis
at 2015-04-02T22:55

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By Hamiltion
at 2015-04-01T08:25

社區向住戶臨時增收任何管理費,維護費,清潔費,最好由區分所有權人會議決議,不宜由管委會決定,其他問題鐵君回答有參考價值.

By Kelly
at 2015-04-01T11:51

我從幾個角度來提出一些看法：假設「我是管委會時」....一、「車旁是我車的回轉空間」車旁終究也是屬於公設範圍，並不是「約定專用」的部份....　，「通路使用」與「停車使用」是不同的，允許你做通路使用，但不允許你做停重機使用，也是職權！所以依據公寓大廈管理條例第36條第一項第5款、第13款，提出適當的「管理」，其是於法有據。二、管委會在未經區權會的決議下變更增加收此重機的停車費的決議，先不論其他，只要列入下次區權會��

By John
at 2015-03-29T22:23

管委會的權力？要看法令或社區的內規來決定。例如管委會在公共事務上有決定權，這是法定的。但是社區如果沒有規定管委會行使這個法定決定權時，必須住戶出席投票...那你住戶就不能要求會議要住戶出席投票...再簡而言之，就是社區如果沒有特別的規定，就是由管委會決定...^^2015-03-3018:57:12補充：那是「大型重機」啦！你「重機」停汽車格？還是會受行政處分的...^^...

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