社區管理費綁不合理的收費 - 法律

大家好，我又來了。這件事又有新發展:

去年鼓勵有開區權會(書面通訊會議，管委會以疫情為由拒絕開實體區權會)

有開的給于300元管理費補助(然後我有開會，因為書面會議，其實只有給簽名的回條而已)

結果我今年繳交1月份管理費，我提到這件事，管委會回我說

已經回饋給各住戶了，但因我沒繳某筆不合理的收費(我上篇文章有描述/或見下面原文)

因此他們逕行幫我用回饋金扣下來

也就是用我該拿A事件的錢，去扣我B事件不願繳交的費用

請問這種狀況，我沒拿到回饋金，我可以告不當得利還是業務侵占? 還是有其他法條?

還是說，我發存證信函，說明下個月我就只繳納管理費減去300(回饋金)的費用?

謝謝各位

※ 引述《lovemykiki (好可愛)》之銘言：
: 最近要繳管理費，發現繳費單綁了一筆不合理的收費
: (譬如管理費5000元，那筆收費500元)
: 但我們社區管理是不收現金繳納的管理費，只能刷卡或是超商繳費
: 但這些管道只能繳納5500元，無法拆開
: 跟管委會反應，他們表示就是要收這筆錢，所以我不繳就有沒繳管理費的風險
: 我該怎麼樣才能只繳管理費
: 謝謝各位
: 註: 那筆不合理的收費是我們2樓住戶因為廚房管線堵塞所以淹水
: 然後通管後說是和他垂直的住戶亂丟雜物導致，但因為無法知道是哪戶
: 所以跟他垂直的各戶要共同分擔= =?

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