私人土地被使用卻不願支付租金 - 法律

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家族在鄉下有一塊地長期被旁邊的宮廟使用卻不願支付租金(租金一年約五萬),因為不住
在那裡,所以無法時時刻刻去做處理,目前家族想花五六十萬用蓋長城的方式去避免別人
使用。

我想到的是,本來只是收不到錢,現在卻是要多掏出五六十萬去蓋一個無法利用的建物,
似乎怪怪的?
(原本就收不到錢,現在要多花五六十萬,而且還是收不到錢,每年可能還要花錢維護長
城,甚至會不會有其他的衍生問題?)

不知道大家有沒有什麼好的建議呢?
謝謝!


補充說明:家族的地剛好在宮廟前面,相當於它的廣場,宮廟並沒有在土地上面蓋東西,

過有堆積物品且常常會在上面辦些法會之類的活動,目前親戚是打算四周蓋起泥作圍牆,
讓宮廟無法繼續使用

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All Comments

Bennie avatarBennie2017-05-07
相當租金的不當得利啊
Genevieve avatarGenevieve2017-05-07
怎樣的使用情形 看狀況有可能構成刑法竊佔
Andy avatarAndy2017-05-10
鐵圍籬? 有那麼貴嗎?
Cara avatarCara2017-05-14
你要考慮的是圍了對方會不會去破壞
Zanna avatarZanna2017-05-18
可以起訴對方,你們消極不表示反對對方使用的話可能會有
時效取得的問題,否則幾十年後占有人很可能會取得所有權
。所以至少起訴一下中斷取得時效,勝訴後以執行名義強制
對方搬離,比你們花幾十萬建造障礙物更有法律上的效果。
要把全部的所有權人都列入原告,中間你這邊聯絡通知說明
會比較繁瑣,建議找律師協助處理。
Frederica avatarFrederica2017-05-23
不過這種祖傳土地麻煩的就是所有權人多如牛毛,你起訴時
Daph Bay avatarDaph Bay2017-05-25
已登記土地沒有占用時效問題
Yuri avatarYuri2017-05-27
已總登記之土地可能還是會有時效取得地上權的可能喔。
Elma avatarElma2017-05-30
謝謝大家的建議,大概有個方向了!