租學生套房要退租，租金卡在學期約拿不回來!怎麼辦 - 法律

各位前輩好因為工作臨時外調，必須在11月到外調地方報到，但現在問題來了我是租"學生套房"，契約打->本契約租貸期限自民國102年8月1日起至民國103年7月31日至，共"兩學期"，押金5000元房東說，我租金只能退"下學期"，至於102.11~103.01這期間租金不能退，因為這是屬於上學期但他在特約事項:有寫到(租期未滿而提前退租之承租戶，"押金"恕不退還")好!我因為不是讀法律的!但在字面上~我的解讀是!!押金必須給房東(因為我租約�