租屋 物品損害責任歸屬 - 法律

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By Lauren
at 2009-09-22T01:22

Table of Contents

暑假前搬到新蓋好的一整棟租屋處


一個暑假回來


不知道因為房子建造有問題還是房屋位置


一整棟四層樓共19間房間都發生嚴重發霉情形


衣櫃、床底、書桌這些房東提供的家具都發霉


而我自己的櫃子、床墊也有嚴重的發霉情形


跟仲介反應希望房東可以賠償


仲介卻說發霉不是房東的責任


是我們自己要去負責


請問 房客毀損房東的物品需要賠償


那因為房屋問題造成房客物品損害


是否有相關條文可以提出求償？


另外 今天仲介還拿出一張合約書


上面寫了每一種物品如果損害的賠償金額


請問我們是否可以拒絕簽署這份租約外的合約？



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小 冰
小 冰
喵˙˙˙˙˙˙http://www.wretch.cc/blog/s10003484
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Tags: 法律

All Comments

Jacky avatar
By Jacky
at 2009-09-24T23:16
PS 這份額外合約沒有一式兩份 也沒在租約上註明
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2009-09-27T08:45
由於不是消耗品,理論上發霉是房客的責任,使用者負責保養
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By Emma
at 2009-09-28T22:42
如果能證明發霉是因為漏水或其他房東提供的硬體瑕疵,則不用賠
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By Carolina Franco
at 2009-10-01T07:25
我意見與樓上不同，依432條2項但書，元po應不必負損害賠償
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By Zora
at 2009-10-01T22:58
責任，反倒房東依423條、429條有修繕義務
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By Eartha
at 2009-10-02T09:04
一整棟都出問題，總不會是房客們聯手婊房東吧
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By Rachel
at 2009-10-05T07:55
那請問 我們可以說那份額外的合約不合法嗎？
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By Puput
at 2009-10-08T22:46
就別簽囉~

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By Ivy
at 2009-09-21T23:46
各位先進，在吃宵夜的時間打擾大家，真不好意思… \(≧ c ≦)/ 原po為獨子，75年次。 於未滿13歲的時候，繼承先父的遺產，也包含負債… 因此與其他親戚共同承擔債務，（鄉下人土地未分割，用共同土地貸款 ┌┤′д`├┐） （更慘的是，我家沒分到貸款的半毛錢… 阿，這是題外話，不重要。） 之前 ...

出售兩本新書(破產法與消費者債清條例、非訟事件法)

Daph Bay avatar
By Daph Bay
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您好，出售兩本用不到的新書 破產法與消費者債清條例--體系重點整理 黎民編著 保成出版 九八年二月出版 定價550 非訟事件法--體系重點整理(司法事務官‧公證人用書) 黎民編著 保成出版 九八年四月出版 定價500 書況：全新 欲售價：定價七折 台北車站面交 意者請回站內信 謝謝 - ...

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By Annie
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By Robert
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政府不准銀樓買賣外匯的原因是什麼？ 只為了防止洗錢還是避免糾紛 願聞其詳 - ...

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By David
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大家好 最近不小心知道公司裡有人在搞盜攝這檔事 就是胸口口袋帶著錄影筆到處偷拍 請問這涉及什麼相關刑責呢? 謝謝~ - ...