租屋提前解約，所需要承擔的賠償？ - 法律

最近因為一些私人問題
在七月時必須搬入新家
不過舊房子的租屋合約是九月才期滿

跟家人討論之後仍決定搬出
我知道提前解約會造成保證金被沒收的問題
同學遇到這種情況也是以沒收保證金的方式處理

不過房東說違約沒這麼簡單
堅持要請律師處理
請問提前離開造成違約時
除了沒收保證金還有其他必須賠償的部份嗎
非常著急
我願意提供微薄的P幣作為答謝
有板友願意幫助我嗎
謝謝

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