租屋法律問題 - 法律

By Jack
at 2017-06-11T23:00

Table of Contents

房子租約將於七月到期
已提前和房東告知
房東表示
1.當時房東口頭有詢問過先生是否會立刻買房搬走，先生告知會租三年（書面契約實際僅簽一年），但先生當時是說買房至少還得兩三年，而非口頭承諾租三年，這樣口頭承諾是否算數？

2.房東說因為我們租約滿後搬走會有找房客的空窗，加上她認為我們違反口頭承諾，希望扣我們一個月押金，我們不答應，但我們怕到時候她不願意退押金，錢不好拿回，是否可以將這個月租金免付，直接請她從押金扣除，這樣是否違法？

3.當初房東交屋有許多東西有些問題，但我們沒有麻煩他修理，現在她說東西是我們用壞要賠償，這該怎麼辦呢？

以上問題請教，謝謝各位…

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All Comments

By Leila
at 2017-06-13T22:20

一年以上租賃要以文書方式

By Ethan
at 2017-06-15T06:39

沒用文書的那兩年最多視為不定期，沒有拘束一定要三
年

By Selena
at 2017-06-17T16:09

租押金是用來擔保租金還有租賃之履行，不能隨意找理
由剋扣

By Carolina Franco
at 2017-06-20T09:24

三要看什麼東西，像是冷氣冰箱屋頂漏水，是房東要負
責修的

By Zenobia
at 2017-06-25T07:21

這個實務很難走法律，我搬過很多次家都認賠殺出

By Zora
at 2017-06-28T12:41

請問為什麼很難走法律？（雖然我也不想走…）

By Eartha
at 2017-07-02T07:14

T大謝謝詳盡回答，那想請問像水龍頭呢？堅持說我們用壞

By Faithe
at 2017-07-04T16:18

水龍頭本來就該房東修啊 …

By Harry
at 2017-07-09T13:56

因為民事訴訟要自己花時間舉證跟上法院，CP值太低。

By Joe
at 2017-07-12T10:42

自然損壞是房東修，人為破壞是房客修，房東需證明是你破壞
才能叫你賠償

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