租屋漏水導致地板損壞之責任歸屬 - 法律

請教板上各位先進 目前我在外租套房 是一個裝潢過的屋子 應為投資客所有

洗衣機置於室內 因為施工水管問題 造成每次洗衣時木質地板之下充滿廢水

地板有幾片翹起

最初並沒有發現 後來請洗衣機廠商來看 才發現是通往樓板低處的排水管相接處

使用了一般黏電線的膠帶黏結 黏結處高於地板 水流久了造成膠帶脫落

導致接往低於樓板的水管掉落 而水就留到木質裝潢地板與真正的地板之間了

因為水管是藏在裝潢裡面 (外表看來是櫥櫃) 而且黏結處也被裝潢遮住所以不易發覺

請問這樣造成的損失是要算房東還是房客的? 房東是否有權因此扣下押金?

另外, 這樣算是有施工瑕疵嗎?


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