租屋糾紛-約到期訂金問題 - 法律

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各位前輩好,小弟想請教各位一個問題
小弟有爬過文了,但是對於 "不定期租賃"細節想請問各位問題

情況如下:
小弟在外租屋,當初簽約時用的是書店版租屋合約
合約約期: 2013/6- 2014/6
租屋押金: 2個月
房屋狀況: 頂樓加蓋

合約約期到期後,房東並沒有要求簽新的合約,所以一直住到現在。
近期由於住處壁癌嚴重,實在無法再居住下去。

上周跟房東說,小弟想住到6月底。
房東說:"你沒有提前一個月告知,我要扣你一個月押金"
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請問各位前輩,房東這樣的要求合理嗎? (扣一個月押金)
我並不是在合約期內要求提前解約,簽約期已到,應該是變成"不定期租賃"的狀況。
請問我在法律部分,是否可以要求房東完整 "退我兩個月押金"。

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All Comments

Bennie avatarBennie2016-07-01
不定期契約,如果你是照月繳費,還是要提前一個月告知.
Puput avatarPuput2016-07-06
房東很仁慈沒有兩個月都扣,不是?
Andrew avatarAndrew2016-07-10
根據民法450452別說是妳 妳死了繼承人想不租也要
提早一個租金週期說
Victoria avatarVictoria2016-07-13
那個是保障彼此的,所以不要把對方當作假想敵...
Sierra Rose avatarSierra Rose2016-07-13
那小弟我是不是能跟房東要求 今年度的收租證明
才可以依法報稅
Yedda avatarYedda2016-07-17
不定期租賃,還是得尊重原本的契約精神
Jacob avatarJacob2016-07-22
搞突襲是你錯在先,別以為自己顏值夠高,可以被同情...
Yuri avatarYuri2016-07-26
不要誤會了XD 我是真的想知道是否是正常。
所以我現在知道房東是正確的 XD
Oscar avatarOscar2016-07-31
怎會正確? 應該要扣兩個月才對.....
Adele avatarAdele2016-08-03
書店合約裡面是寫 在合約有效期間內解約,須提前一
個月告知,同時支付一個月租金,方可解除契約。
Ula avatarUla2016-08-04
所以是我誤會了? 我現在其實應該要被扣兩個月?
Olive avatarOlive2016-08-07
真可惜....沒寫兩個月....:D
Heather avatarHeather2016-08-11
先消毒一下,我沒有想要少繳,我只想知道正確的狀況
哈哈 所以有其他版的合約是兩個月嗎?
Donna avatarDonna2016-08-13
稅金看契約,如果你要報稅,坊間版本契約,房東也會跟
你主張啦。
Anonymous avatarAnonymous2016-08-18
支付一個月租金外,所有押金可不退,你自己再研究文字
Heather avatarHeather2016-08-18
所以沒有簽新約,到期會自動套用舊合約的意思嗎?
Dorothy avatarDorothy2016-08-19
我本來以為 已經沒有約了,就會沒有條例
Yuri avatarYuri2016-08-23
只要你還住在那,就有約
Christine avatarChristine2016-08-23
押金應該可以退,你就租滿一個月。
Connor avatarConnor2016-08-26
幫他找新房客就好啦 傻傻的