租房糾紛 - 詐欺

大家好
我朋友(31歲、女性) 因為最近跟房東(70多歲、女性)有糾紛
1. 房東偷竊我朋友有錄到影 (已報案)
2. 房東賴說前期電費沒繳不願意退押金 (要找調解委員會)
3. 三不五時直接衝進我朋友房間 (已錄影、到時候偷竊開庭一併提供給法官)

我們因為看到這期電費帳單上面的名字並非房東，也非房東的老公的
因此對房東身分起疑，懷疑她是非法的二房東
跟她要屋主的授權資料等等她都不提供
想請問有沒有甚麼辦法可以合理正當的確認二房東身分?
若她為非法二房東，我們還想告她詐欺
她現在還會找男人來家裡，不讓我朋友(女生)出門，我朋友也有錄影存證
所以我朋友這幾天搬去旅館住，明天要搬家

兩年來東西不斷不見(乳液、保濕、精華液、面膜、眼霜、眉筆各種想的到的化妝品
維他命、真空四物湯包、沐浴乳、洗髮精、保健食品、口罩、充電器.....)
她甚至直接把乳液蓋子打開，拿上面那片有殘液的薄膜直接擦在臉上以後再蓋回去
這個行為我朋友也有錄到
我朋友掛在門口的ubereats生鮮的牛肉片，被她幹走放到冰箱
問她她還裝傻，後來是我朋友趁她去洗澡的時候去開她冰箱，找到牛肉跟上面的發票....

很多不見得東西，本來我朋友是覺得自己記錯數量，或是弄丟
因為錄影裡面她是拿分裝瓶來挖走分裝，眉筆這種才是整支偷走
一開始真的會很難察覺，直到牛肉事件我們確信之後才裝攝影機但只有錄到一次
可能很難要求她補償沒錄到卻失竊的東西
想說求償金額就算了，但至少要讓她關久一點或是被判重一點
所以才想說如果可以告她是非法二房東詐欺，就多告一條，反正鐵定要打官司的

這件事真的快讓我們昏倒了
她去警局還矢口否認，然後她要去做筆錄當天，都還找男人來家裡堵我朋友
要我朋友繳房租跟水電
我朋友請她從押金扣，她一下說我朋友沒付押金，一下又說押金被之前缺繳的房租抵銷了
反正就是各種誣賴
現在我朋友要提早搬走，所以缺繳的房租從兩個月押金中扣一個月，但剩下一個月
她不計算金額也不還錢，我們只好找調解委員會....

希望大家可以幫幫忙，讓我們可以討個公道
已經各種蒐集證據到無力，還要上班，真的快被煩死
謝謝大家了!

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