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租約期間房東賣房子還刻意隱瞞 - 法律

Adele avatarAdele · 2013-08-28

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租一樓店面賣商品.本來要多簽幾年.但房東不要.他說:房子我們沒有要用.不用擔心.1年簽一次就好.簽約1年.不到幾個月.都有一些看起來像房仲的人來找房東.問房東那些人是來做什麼.房東說:我套房要出租.差不多在第7個月時房子賣掉了.賣掉了才被鄰居告之.房子賣出去了.可以提告求償嗎?
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All Comments

John avatarJohn2013-08-31
您好:因為，房東是房屋的所有權人；所以，房東確實是有將房子賣出、或贈與轉手給他人的權力。而身為房客的您，在契約簽立、租賃關係仍然存續的這一年中，將有民法第425條第1項買賣不破租賃，所賦與的保障。簡單講，您與房東這一年的定期租賃，將不會受到房屋所有權人轉手的影響，仍可以繼續使用到期滿。當然，按照現況，您是沒有任何法律依據，可以針對房東提出告訴。目前，您必須針對一年過後、租約期滿的續租問題，與新房東進行討�
Aaliyah avatarAaliyah2013-08-28
最近打聽到一個超殺的房地產投資秘技，是房地產暢銷書作者派宏老師的分享1.想買房自住卻不會看屋技巧的小資族2.是企業老闆想讓自己的企業立於不敗之地3.即將畢業，還在找尋未來出路的學生4.對目前工作不滿意，想找更好出路的上班族5.想擁有除了工作以外的多重收入6.想創造每月收入增加到20萬以上，存款達到500萬以上免費加贈4樣超級大禮:建物謄本一份《賺錢秘密財商講義》一份房地產暢銷書一本數十條最新賺錢秘密分享剩餘8個名額，趕緊把�
Enid avatarEnid2013-08-29
謝謝你們的回答.只能說:遇到好人
Thomas avatarThomas2013-09-01
圖片參考：http://img352.imageshack.us/img352/9164/20081221bo...圖片參考：http://i.imgur.com/Jyl9T.gif不可以！房東可以賣房子，但房東會對買主說明房子已出租，租約期間不過戶，租約滿後你就得乖乖搬走。圖片參考：http://1.bp.blogspot.com/-lzILaNH0R7o/UDOY0x22-6I/......Showmore
Kristin avatarKristin2013-09-01
你好你現啥都不用想，想想看能不能與新屋主續約才好咩好運平安...Showmore
Freda avatarFreda2013-08-29
房子賣出去了.可以提告求償嗎?<<答案應該是不行因為依據你們所簽的合約你們也只簽一年而已彼此的權利義務只有一年站在你的立場當然是希望投資了一筆錢開店能夠有多幾年的時間去經營但是房東如果想賣房子當然也是有他的考量所以才不跟你們簽長約在不簽長約的情況下你們選擇簽約本來就有風險但是房東的行為心態的確很不可取也的確可能造成你們的損失(但是不容易舉證)告詐欺我看是不會成告背信又不符要件很難........Showmore
Andrew avatarAndrew2013-08-29
請問房東賣房子對你有損失?