空地被別人當出入口使用 - 法律

By Kumar
at 2013-01-22T00:00

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原本住戶的房子出入口是面向巷道出入,與其房子相鄰的左側是我的空地,一年前此住戶改建出入口面向我的空地(我沒住那,所以沒知會),為了避免變成即成道路,我可以片面將空地圍起來嗎,還是需知會這住戶,並賠償其改建損失
Update:
目前想將此空地售出,還有甚麼好對策嗎?

All Comments

By Hedwig
at 2013-01-26T02:10

如果長期作為出入口成習慣，則仍須做為出入口，並得向該住戶請求支付一定價金；若為短期，則可以主張空地所有權，與該住戶協調。
個人認為一年尚屬短期，理當主張空地所有權，至於該如何動作，仰端空地所有人決定，畢竟該住戶也未知會空地所有人，屬於該住戶之過失，故不應由空地所有人賠償損失。

By Barb Cronin
at 2013-01-25T15:32

不必理會他!!
你大可以把他蓋起來
理由是
1.你的土地本身仍為建地
2.任意變更建物且擅自進入他人物業權力範圍，本就不合法
3.你是所有權人，當然有土地處分權，沒必要給他留餘地
以上!!