管委欲拆圍牆便車輛通行 - 詐欺

本人房屋屋齡26年，位置在社區既成道路轉彎第一間，
內有50戶透天含車位住戶，此26年間建物完全無任何變更，包含圍牆也是建商蓋的。

管委近日告知有住戶反映路口不好轉彎並申請鑑界，
欲拆除當時建商蓋的圍牆。該圍牆為開放式，並無任何遮蔽僅為一矮牆，
不會擋住來往車輛視線。

Q1：若鑑界結果該圍牆確實為道路的一部分，管委會有權利依法將圍牆拆除嗎?
畢竟用了26年的道路現在才說不好彎，且建物並無任何變更。

Q2：若確實必須拆除，本人欲向建商提出詐欺訴訟，
建了圍牆有讓人認為該土地為方正，事實上我也一直認為是方正，不知是否可行？

Q3：拆除修繕費用可否主張由全部50戶平均分攤(包含我自己)？畢竟圍牆拆除後，受益為
該50戶。

手機排版，請見諒。

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