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臨街式透天與社區式透天是否為區分所有權人 - 法律

Ophelia avatarOphelia · 2014-10-31

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請問各位大大,以一宗土地申請建築執照，並於取得建造執照後分割成8筆土地，並於7筆建物+1筆警衛室完工後向所在地政府相關單位申報推舉社區負責人，申報備案核可。申請之區分所有權人為該7戶所有權人。建案戶數為3戶臨街式住店(土地及建物產權獨立，未持分車道及警衛室)+4戶社區式住戶(土地及建物產權獨立+各持1/4分車道及警衛室)。目前遇到的問題是：臨街式住店為了將頂樓出租給電信業者架設基地台，所以主張該建物為臨街式透天住店，並�
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Candice avatarCandice2014-11-01
當時申請核備在案共有七戶,推舉管理負責人負責管理社區事務,當然受公寓管理條例約束.雖然公寓大廈管理條例有規定,設置基地台之樓層應經該樓層之區分所有權人同意,但仍經全體區分所有權人(7戶)依社區規約規定討論表決同意,而該所有權人要在會議現場陳述意見完成程序.想請問您社區是否有政府核發之報備證明.2014-11-0101:30:20補充：沒有告知並不代表不用遵守規定,而是承接了前屋主的區權人自已不了解公寓大廈管理條例規定,不知道法律就不用遵��
Dinah avatarDinah2014-11-01
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