請問如何討回361平方公尺的土地所有權呢? - 法律

您好
我是許小姐
以下的我方是指我自己
現在的問題說明如下
我方是眾多土地共有人之一
我方也是眾多被告之一
現在有土地共有人提出共有地分割
但是現在共有地上我方有土地買賣登記的問題尚未處理好
我方討論現在可能的做法如下:

處理方式一
我方向對方提起將土地所有權登記回歸我方相關的訴訟，
但是因為時間已超過15年，對方如果主張因為已超過15年
的法律追討時間，所以對方不願將土地所有權登記回歸我方，
這樣我方敗訴機率應該是百分之百嗎?但是等法院判決書下來
，雖然我方敗訴，但是因為我方有確實向對方買賣且確實支付
該付的價金(我方有當年的買賣相關契約書面資料以及覺書)
，只因為超過15年的法律追討期限，所以對方不願還我方土
地，若我方將這些判決書上承給主審共有土地分割的法官看，
這樣主審共有土地分割的法官在進行共有地分割時會比較為
我方著想嗎?我方這樣的想法對嗎?我方會不會太鄉愿了一點呢?

處理方式二
我方在共有土地分割案中，也提出我方希望的共有土地分割
方案， 而且在這個共有土地分割方案中把對方應該還給我方
的361平方公尺土地劃為我方的土地，然後將這個分割方案上
承給主審此共有地分割案的法官，希望法官在進行共有地分割
時，把對方該還我們的361平方公尺土地經由共有地分割確實
把對方該還我們的361平方公尺土地還給我方，這個方式
行得通嗎?

處理方式三
我方向對方提出要做和解筆錄的請求，在和解筆錄中載明對
方願意將那361平方公尺土地的所有權確實登記回歸我方，這
樣的方式行得通嗎?還是有其他的方式呢?

請您多多指教
謝謝



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