請問房東故意剪網路 - 法律

Steve avatar
By Steve
at 2011-10-21T00:11

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目前小弟學生身分在外租屋就學

房東催繳電費的方法非常偏激....約一週未交就直接剪掉網路

問題是合約上面完全沒註明網路問題，房東也口口聲聲說房租內含網路費

（例如要解約時，會說有一筆多少錢是已經預繳的網路費不得退還）


合約上面只寫明說可以立即遷出，更無寫說只要電費沒交就會被斷網

一切的一切都是房東自己嘴巴說『依照合約...網路幾天後到期』

還有房東也是說門口堆放雜物（鞋子...等等要拿去丟的垃圾...)

馬上就斷一天，還貼ie公告說第二次斷兩天

合約上面誇張點是寫說立即遷出，但是睡個午覺鞋子忘記收斷一天？

這些不在合約內的行為有辦法制止嗎？

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Tags: 法律

All Comments

Gilbert avatar
By Gilbert
at 2011-10-24T14:41
循法律途徑通常比準時交電費還費時費事不經濟 = =
Dora avatar
By Dora
at 2011-10-25T11:23
切網路，沒有問題，這是私法自由
Queena avatar
By Queena
at 2011-10-29T10:56
^^^^^^^^？？
Noah avatar
By Noah
at 2011-10-29T13:30
私法自治，契約自由 有問題嗎?
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2011-11-01T11:22
不知道契約是否真的這麼寫?
Caroline avatar
By Caroline
at 2011-11-03T18:19
我看到原PO寫的是：「合約上面只寫明說可以立即遷出，更
Necoo avatar
By Necoo
at 2011-11-04T04:25
無寫說只要電費沒交就會被斷網」...好像租約沒有約定可
以這樣做吧～
Tom avatar
By Tom
at 2011-11-05T12:32
我個人認為只要房東沒有違反423~424狀況，切斷網路動作
Lauren avatar
By Lauren
at 2011-11-06T06:46
是出租人管理所有物的方法
Puput avatar
By Puput
at 2011-11-08T22:07
確實是比較絕的手法啦，不過就是...不__不要來租
Hazel avatar
By Hazel
at 2011-11-09T11:31
我剛剛想到一點，我有點忘了 租賃契約應該是諾成契約
Edith avatar
By Edith
at 2011-11-10T01:07
是不是可以解釋成 可以口頭合意方式約定契約內容
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2011-11-14T07:39
我記得租賃契約好像一年以上才要式 不要式好像不定期
不過好像跟這個沒關係....
Connor avatar
By Connor
at 2011-11-17T23:52
有沒有這樣的約定，屬於事實問題，而原PO主張並無此事，
我們也不是法官，就照這樣的前提給法律意見就好啦～
Lucy avatar
By Lucy
at 2011-11-22T20:03
另外「房租包含網路」，租約存續中，用423反而不能切掉
Bethany avatar
By Bethany
at 2011-11-27T01:01
，不若用264同時履行抗辯，將提供網路的附約，因交租金
Bethany avatar
By Bethany
at 2011-12-01T21:20
之先給付義務違反，而拒絕給付。如果這樣說，還可以接受
。但鞋子沒放就切，這就有點超過，根本是二碼子事～
Steve avatar
By Steve
at 2011-12-03T08:37
我並不認為 網路連線 是房屋租賃契約使用收益狀態之考慮
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2011-12-04T23:20
實務上看到的都是漏水牆壁剝落斷水電等 致產生居住問題
John avatar
By John
at 2011-12-06T01:29
不知道 網路斷線 是否達到難以居住的程度 科科
Emily avatar
By Emily
at 2011-12-09T05:50
我同意打264 網路斷線 是 從給付義務的違反
James avatar
By James
at 2011-12-11T10:09
最後，房租與423無關 房租不含水電 房東也不可以斷水電
Isabella avatar
By Isabella
at 2011-12-13T09:14
我們也不是法官，就照這 https://noxiv.com
Kelly avatar
By Kelly
at 2011-12-15T23:33
不過好像跟這個沒關係. https://daxiv.com

我不想最後因為肺癌而死

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By Heather
at 2011-10-21T00:00
各位網友大家好，我住於花蓮縣玉里鎮中山路二段。因為隔壁總有一群人會聚集在一起抽菸，他們煙味總是會飄到 ...

GOHAPPY購物網缺貨時

Quanna avatar
By Quanna
at 2011-10-21T00:00
我在GOHAPPY購物網上買東西,過了好幾天,它通知我說缺貨,叫我取消訂單那同一件商品,我也在樂天購物網看到有賣,我 ...

有關網路隱私權

Frederica avatar
By Frederica
at 2011-10-21T00:00
最近在youtube網路發現有人將住家社區名稱及地址公開,請問我要如何解決~

遇到這種人如何處理?((路上

Lauren avatar
By Lauren
at 2011-10-21T00:00
小弟是個國中年
今天放學遇到一個駕駛
在路上刻意車子往我這邊開
很接近逼我快到旁邊水溝的時候
隨�� ...

合夥人騙我錢

Mason avatar
By Mason
at 2011-10-21T00:00
請問各位大大:
我之前於人投資開店面，我們簽約4年但是生意剛開始半年不是很好，我把之前合夥人，現在才做 ...