請問房東有權限解約房客嗎? - 法律

※ 引述《Chami19 (卯月)》之銘言：
: 事情是這樣的
: 我租的大樓是屬於專門租給學生的大樓
: 而這棟大樓是有一家公司幫房東代管一切事宜,
: 也就是跟大樓買下房間的房客只要負責跟代管公司收房租就好
: 我最近嚴重的被我的鄰居影響到生活安寧
: 我這一層樓有八間房
: 有六間是他們同學
: 他們常常聚在一起聊天講話打麻將
: 還有頻繁的進出房間用力開關房門跟在走廊交談
: 我跟代管公司反應之後
: 他們是有在幫我解決;勸告和威脅聯絡家長之類的
: 但是目前看來成效不彰
: 但是他們告訴我他們無法因為住戶打擾了鄰居的安寧而解約
: 說時麼違反消基法還什麼的
: 我想問這是真的嗎?
: 還有不管設不是真的,我有什麼方法可以自救嗎?
: 先感謝回答的大大了
: 我真的很需要幫助

其實租給學生跟租給一個家庭沒有差別
今天租客深夜喧嘩，不應由房東負責
舉例來說
今天某地主租地給某業者蓋工廠，好了，那工廠污染環境，環保局是開地主罰單還是工廠
？那當然是工廠。

所以如果你不滿該住戶所為，大可依噪音防治法報警，由警察來處理

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