請問由仲介帶看房子，成交是私下和前屋主 - 法律

Mason · 2016-01-04

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各位好，是這樣子的
因目前買的房子是由仲介帶看，而這間房子是和賣方有簽ㄧ般約，我們買方沒和仲介簽任
何約，最後成交，我們是和前屋主私下成交，在買賣契約書有附註ㄧ條若簽約後，有仲介
騷擾或收取服務費皆由賣方負擔，現在已交屋，帶看仲介不斷要和我們收取服務費，請問
這樣要怎麼處理呢？謝謝。

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法律

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Irma2016-01-05

活該orz

Caroline2016-01-07

賠錢了事

Freda2016-01-07

在法律上，我們沒有錯吧

Leila2016-01-11

...

Xanthe2016-01-13

仲介用什麼條款跟你要要看你跟仲介之間的約款

Linda2016-01-14

就算你簽這個約，也是你跟賣家的事
如果仲介有道理，你只能先付，之後才根據這張約找賣家

Tom2016-01-19

拿這個約給仲介是沒有用的

Audriana2016-01-23

我們和仲介沒簽任何白紙黑字，且這房子是我自己上網找到
問仲介能否開門讓我看

Dora2016-01-28

買方沒有跟仲介簽約，為什麼仲介不找賣方?理論仲介
跟賣方有簽約才能帶人看屋!是不是少說了什麼?

Genevieve2016-01-31

帶看仲介並不是和屋主簽ㄧ般約同一個仲介，只是借到鑰匙
幫開門

Odelette2016-02-02

基本上無簽約沒什麼法律責任，仲介應該自己去找賣方負責

Elma2016-02-04

對不起，我實在覺得不可思議。因為我去年12/16 透過仲介看上
一間透天，但我沒辦法接受價格。結果12/22 接到屋主電話，跟
您一樣，我私下與屋主成交，1/3 交屋且搬入。昨天辦理過戶、
確認過戶完，賣方則馬上直接跟仲介終止委託、當著我面、仲介
業務用碎紙機粉碎委任、交給我備份鑰匙。所以您那賣方根本是
沒跟仲介取消委託、是他該負責、給予抽成費。另外鑰匙得拿回
………

Selena2016-02-06

ps：我也是在網路看到房子。所以您的情況跟我一樣，只差在我
的賣家前屋主有道德，昨天就做完他該負的責任、包括取消委託
、付抽成佣金。

Joe2016-02-09

同意v大，賣方應該要處理好

Tracy2016-02-10

叫他去找賣方啊~你根本沒事，就算付了仲介費，你也可以找
賣方要

Todd Johnson2016-02-14

等他告了，之後再說

Skylar DavisLinda2016-02-18

我印象中，有個上過新聞的案例忘記是永X還是信X房屋

Odelette2016-02-20

是仲介證明有帶過買方去看A房，最後也是買方私下找屋主
成交，最後法院還是判買方要付服務費

Edith2016-02-22

另外我覺得這種心態滿糟糕的，你利用仲介帶你看房介紹房
子，然後私下找屋主成交，不是利用別人

Lucy2016-02-27

等告了...叫賣家訴訟參加....我好像說太多了

Eden2016-03-01

本案買方並未和帶看房的仲介簽約簽約者賣方想確認

Ivy2016-03-01

樓樓上的判決也是在買方與房仲無簽約的情況下房仲勝訴
以及判決勝訴之理由何

Delia2016-03-02

實際情況，沒有一個買方會跟帶看仲介簽約，除非是確定要

Leila2016-03-02

買了，那個新聞有一段時間了，我找找看

Bennie2016-03-07

仲介攻擊的好或妳防禦的不好都會付吃豆腐被討公道
沒啥大不了的 XD

Faithe2016-03-10

那新聞是買方委託仲介找房吧？而事後不願履行成交服務費20幾
萬被告上法

Hedwig2016-03-11

院。這類糾紛很常見，反正是誰簽訂契約、誰委託就是誰負責。

Madame2016-03-14

哈哈，真不好意思，沒找到那則新聞，我記得有兩三年以上

Christine2016-03-14

是的，這類糾紛很常見，因現在資訊流通發達，買方要找到

Hamiltion2016-03-19

賣方越來越容易，所以私下成交也越來越常見

Isabella2016-03-22

買的房子由仲介帶看的.. 這段話可能就會偏弱勢些

Sandy2016-03-25

如果只是借到key，順便觀看沒留過資料，那多問看看

請問由仲介帶看房子，成交是私下和前屋主 - 法律

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