請問租店面適用租賃專法嗎？ - 法律

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By Sierra Rose
at 2021-05-14T23:00

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因爲家人思慮不周租了一個店面
目前因為疫情關係生意無法再繼續做下去
想請問有關店面提前解約適用租賃專法嗎？
因為租賃專法有定
如需解約提前一個月通知房東
違約金不得收取超過押金一個月
但因簽的合約非定型化契約
而是房東自行打的合約（如圖）
房東打的是提前一個月告知
要沒收保證金（兩個月押金）
是否違反租賃法呢？
謝謝大家！

https://i.imgur.com/9D0bZqu.png

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Tags: 法律

All Comments

Daniel avatar
By Daniel
at 2021-05-19T12:40
地球很危險！
Andrew avatar
By Andrew
at 2021-05-23T16:06
你這是b2b 更嚴苛的都看過
Erin avatar
By Erin
at 2021-05-28T06:02
租賃住宅市場發展及管理條例
第 1 條
為維護人民居住權，健全租賃住宅市場，保障租賃當事人權
權益，發展租賃住宅服務業，特制定本條例。
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By Ina
at 2021-05-28T20:49
《租賃住宅市場發展及管理條例》第3條第1款：
本條例用詞，定義如下：
一、租賃住宅：指以出租供居住使用之建築物。

由《租賃住宅市場發展及管理條例》第3條第1款可知
，該法僅專屬規範以「居住使用」之租賃關係，而不
及於「營業使用」之租賃關係。
Brianna avatar
By Brianna
at 2021-06-02T17:06

本件若是純營業使用，則不適用《租賃住宅市場發展及市
Zanna avatar
By Zanna
at 2021-06-05T19:54
場發展及管理條例》相關規定。
Noah avatar
By Noah
at 2021-06-07T19:48
感謝回答

借錢給在台外籍人士

Jake avatar
By Jake
at 2021-05-14T02:16
對方是一個在台灣工作的香港人 但沒有居留證 算是打工性質… 我知道當初借錢是一件很笨的事情 但當時就是傻傻的想說對方一個人在台灣工作很辛苦 平常為人跟相處也不錯 後來對方急需一筆金錢 於是我也就借了 約定從借錢後的下一個月開始每月還錢 但對方還了兩期後 開始以香港動亂及後來的疫情..等等理由沒有還款 我也 ...

是否為偽造文書或是洗錢？

Regina avatar
By Regina
at 2021-05-14T01:44
小魯本人在公司A上班 五月到了也該要報稅了 就去國稅局申請所得資料 發現居然沒有公司A的所得 卻有公司B的所得 很神奇的事情有三個 我的勞保還在公司A 公司B我根本沒去過 公司B提報的所得金額跟我在公司A的金額完全一樣 請問這樣是否有構成偽造文書？ 這樣小魯是不是犯了洗錢防制法？ 尚請各位高人賜教 感謝喔 ...

Youtube 肖像權疑問

Olga avatar
By Olga
at 2021-05-13T23:12
各位板友好，想請問下肖像權的問題。 之前認識男友時他就是個小小ytr （現在算是前任） 因此他的影片有不少我的畫面甚至是我陪他一起對著鏡頭說話的畫面。 近幾個月對方出現出軌甚至暴力行為， 我希望能下架有我畫面的影片遭到拒絕， 我沒有從他的影片收益中取得任何金錢， 雙方並未簽訂任何合約， 是否有辦法訴諸法 ...

租屋處被隔壁棟頂樓拿自拍棒往窗戶內拍

Lucy avatar
By Lucy
at 2021-05-13T18:56
事情是這樣的，我租屋處在公寓的五樓，而隔壁棟的公寓離我們很近。 有一天中午我坐在沙發上滑手機，突然看到窗戶外有一個影子在動來動去，一開始我以為 是鳥類或什麼小動物，一靠近窗外時突然看到一根很長的自拍棒加手機在窗戶外，鏡頭還 是對著我。 這時我就往上看，跟他對到一眼他就跑走了，當下根本來不及拍照錄影。 而他的位 ...

購買人頭帳號買票而被判偽造文書

Ina avatar
By Ina
at 2021-05-13T10:52
如題 2019年初 代人購買米津玄師門票 因在Facebook向人購買X元售票公司之人頭帳號 結果帳號銷售者乃 and#34;假身份證字號and#34; 但我事先並未知情 且有付錢給銷售人頭帳號之人 我在不知情的狀況下 購買這帳號 並 買到四張演唱會門票 被X元售票公司 告 偽造文書 有刑法 210 216 ...