請教過戶問題 - 法律

各位好:

小弟在2年前買了一棟透天厝(房子是以我名義購買)目前與父母,弟弟同住中,

但目前因為一些原因(原因很複雜,請各位忽略),總之已經與家人說好(半推半就),

過戶給我弟弟,父親作保證人,但現在父親一直有反悔的意願,家人關係也很差,壓力很大

目前做最壞的打算,如果不能過戶,我會找仲介或任何方法直接把房子賣掉,

1.想請問到時候如果有成交,對於仍住在裡面的人有法可規定幾個月須搬遷嗎?

2.在目前屋主是我的情況下,有法可命令使同住有血緣關係的親屬搬遷嗎?

3.有任何相關的法律諮詢的管道嗎?

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