請益租屋處鄰居投訴問題 - 法律

五月底男友剛搬到大樓套房內
總共八樓，我們住八樓
主要為男友入住，我只有在假日會過去
我們兩人皆不抽菸(且我鼻子過敏嚴重，聞到菸味會不適)

房東表示自從我們入住後左右鄰居及樓下房客同時反應有菸味
我們也有再次澄清無抽菸行為
也歡迎房東及投訴房客進來我們房內聞聞看是否有菸味
但房東卻認為因近期入住的只有我們，在入住前沒有住戶反映什麼問題，所以我們就一定
是問題來源

後來我直接回電給房東
嚴肅表示說沒有抽菸，且我們在最高樓八樓
樓下表示聞到菸味，一般來說菸是往上飄
那應該要去找來源而不是直接認定我們是新房客就一定是我們的問題。
後來房東直接無視菸味問題
說樓下反應我們從白天到晚上都一直有東西掉落地板的聲音吵到他快瘋掉了
但我們並無東西掉落到地板，而且會有人掉東西掉一整天嗎？
最後有請房東跟樓下房客說 如有聽到噪音請錄下來
大家一起來找聲音的來源
目前到這都還算有效溝通
我們也很有誠意想釐清狀況解決問題
畢竟剛入住還是以和為貴
但房東這時在通話中卻說了 :
這棟大樓內有住警察，可能會不時的關切
然後就結束通話
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我想是樓下房客說掉落的物品聲音很像麻將聲，房東以我們有打麻將的基礎上說這句話
但當下我真的是很傻眼，想說這是威脅嗎？
想請問如果是通話中錄音或是當面對話時錄音
這樣的話語會構成什麼條例嗎 ?

補充說明:
一開始剛入住時樓下就有抱怨我們有一直移動桌子的聲響，我們有立刻致歉也有表示是剛
搬進來在掃拖及陳設家具
這件事是發生在晚上七點，並且我們移動的物品僅有桌子，移動次數不到4次
這件事之後我們有特別注意自己的音量以及移動物品會特別小心(因為第一次遇到這種情
況我們想說多點注意不要造成他人困擾)
但現在又再度被投訴 ..
想詢問不知是否有什麼方法能夠處理這樣的事件？

我們真的100%保證無抽菸無東西一直掉落
(但東西掉落真的無法避免，可能從口袋掏零錢出來不小心掉一個之類的，我們只能保證
無"一直"掉落的情形)
我們願意配合請警察來測分貝及確認我們是否有抽菸(抽菸部份不知道能怎麼舉證我們真
的沒抽菸..也不知道警方是否有其他方式能證明我們的清白)，但又怕他們覺得我們好欺
負就不停檢舉造成我們困擾
畢竟噪音問題實在不好解決，而且他們都先入為主認為什麼都是我們造成的了 ..

另外再補充:
男友在外租屋已超過五年，之前租過三間套房也從未被投訴過。
跟之前的房東們關係也都算處得不錯。

*目前不打算搬家，因為這邊環境跟價格都很理想
而且我們才住不到一個月而已，搬家好累阿~~

我們也已經釋出最大善意想解決事情洗刷自己的冤枉
不知道大家有沒有什麼建議

先謝謝大家了！！

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