退租後才說東西壞掉 - 法律

請問大家
我們在外面租房，提早違約也給房東扣一個月押金，今天房東有收「清潔費」！
原因是 東西要全新的還給他！窗簾、冷氣之類的，真的太讓人傻眼...
後來也扣了$1200，後來又說因為我們提早違約要補收回來原本殺價的房租，但契約是折
扣後金額，我們要求返還。

下午房東致電過來，說東西壞了，椅子不見，但目前錢都已經點交完

問題：
1.我們是否不用理房東，但房東的房租差額一定要返還給我們？
2.房東若又說東西壞掉，之後要控告我們，這也有舉證問題，是否也都不用理，看房東後
續？
謝謝大家

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