這樣有阻礙逃生通道嗎?(有附圖) - 法律

By Ethan
at 2010-11-26T00:00

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我住大樓
這幾天管委會給我一張通知(其他住戶也有)
說我放在門口的鞋櫃和椅子會阻礙逃生通道
說消防安檢要複查
要我快把鞋櫃和椅子搬走不然要罰3-6萬
問題是
我覺得我放的很安全啊
我有違法嗎?
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Tags: 法律

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By Rachel
at 2010-11-26T18:42

版大：人是須有公德的。依據公寓大廈管理條例與消防法規均有相關之規定：於樓梯間不得堆放雜物。
現將相關法規列於下面讓你參考→
公寓大廈管理條例：
第16條住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。
住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。但開放空間及退縮空地，在直轄市、縣(市)政府核准範圍內，得依規約或區分所有權人會議決議供營業使用；防空避難設備，得為原核准範圍之使用；其兼作停車空間使用者，得依法供公共收費停車使用。
住戶為維護、修繕、裝修或其他類似之工作時，未經申請主管建築機關核准，不得破壞或變更建築物之主要構造。
住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但法令或規約另有禁止飼養之規定時，從其規定。
住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣(市)主管機關處理。
問題是
我覺得我放的很安全啊→真正的問題是：安不安全並不是由你來認定的，而是由主管機關，既然主管機關都說你們的消防須複查了，那就表示有某部分是不合法的，你們若是不改善，依據公寓大廈管理條例，館委會已盡告知改善責任，逾期你們不改善，館委會有權將該雜物視為廢棄物逕行處理，若管委會未盡管理責任，你們管委會將會被裁罰。
我有違法嗎?→當然違法了阿，至少違反了公寓大廈管理條例與消防法規。我們先不說法。我想：你會認為是安全的，你是站在未發生緊急狀況下的考量，通道寬度尚可供通行。但試想，若是那一天你們大樓不幸發生了火警，大家爭先恐後的逃生，你認為會不會阻礙到逃生阿。

By Emma
at 2010-11-27T22:35

我看了一下ˋ不足消防法規的容許度1.2mˋ所以違法!若不移開通到處ˋ極有可能會以公共危險罪起訴ˋ若強制搬移ˋ則開告發單ˋ價金不薄呦?
2010-11-26 11:26:42 補充：
補充規定中所述不得在逃生通道堆放任何物品及閒置物品
2010-11-28 17:18:59 補充：
如果再不移動所置的障礙物ˋ發生災害之所有刑責與賠償ˋ將由你盡數承擔ˋ且公共危險罪ˋ及傷害(非過失傷害)罪ˋ刑法的判定是可以併科的........!

By Hedda
at 2010-11-27T23:48

問題不是版主放多整齊~~~~
而是根本不能放東西~~~~
火場一堆濃煙遮閉視線時~~~大家只能依逃生路線而逃命
怎會想到原來逃生路線上有個鞋櫃？？
2010-11-26 11:11:18 補充：
忘了一提~~~版主也無法防止因為地震而造成鞋櫃傾倒，造成阻擋逃生通道~~~
真正緊急逃生時刻，不見得都會像圖片拍的那麼整齊~~
這也是為何逃生通道要完全淨空的最主要原因~~~
畢竟逃生通道存在目的不是為了檢查，而是為了逃生~~~

By Elvira
at 2010-11-28T12:09

安全第一
不要"以為"不會怎樣
因為不怕一萬只怕萬一

By Daniel
at 2010-11-27T09:05

大廈管理條例，公共空間不能堆放任何雜物，要是被舉發，裁罰金額4萬以上，20萬以下。就算只放一雙鞋子，也算違法
因為在危急狀況發生時..
不管您擺放多整齊.
還是會有所影響住戶逃生
您...還是...把東西都..搬了吧!

這樣有阻礙逃生通道嗎?(有附圖) - 法律

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