遇到惡房客，造成屋主的困擾 - 法律

請問一下各位，我家目前出租房子給人

對方有寵物，但是寵物發出的噪音以及惡臭，

已經嚴重影響到附近鄰居的安寧，以及周遭的衛生

而附近鄰居三番兩頭就打電話到家裡抗議，

並且請環保局與里長出面協調，

上次向對方反應也只收到這樣的回覆 ：有在找房子，給他時間

如今已經過了二十天，我們家每天都被附近鄰居抱怨電話煩到不行

因為當初房屋出租契約書上，並沒有特別註明不可以養寵物
(那種書局就買的到的便利契約書)

而且契約書上是訂定一年的契約<======這點會不會造成屋主不能提前解約。

麻煩大家為我解答一下。

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