關於大樓機車停車 - 法律

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想請問一下,

我家住的是社區的大樓, 地下室是停車場, 停車位是自己買的, 每個月都要繳汽車清潔費, 地下室並沒有劃機車停車格,
所以機車停下去要繳機車清潔費...

有一天我把機車停在我的汽車格裡...隔天就被大樓管裡開了一張勸導單... 就是沒有繳機車清潔費的不能停進來...

大樓停車還規定... 每個汽車停車格只能停一輛機車, 但是我看到有停好幾輛的... 也有人在自己停車格放雜物的,

我把機車停在自己的停車位上... 我都繳汽車清潔費了,這樣還要機車清潔費 ?

收費的名目也很怪...汽車收一次清潔費, 機車也要收清潔費... 應該是收那塊面積的錢吧... 而不是每個項目都收費

請問我把機車停到我的停車格這樣合法嗎 ?



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All Comments

Olive avatarOlive2009-11-07
汽車停車格停太多機車有礙觀瞻 所以設有限制 這是私人所有權
Oscar avatarOscar2009-11-11
所負的社會義務,大樓管委會若如此決議,也沒有太不合理吧~
George avatarGeorge2009-11-11
又,車次的多少對於環境的影響,的確比停車空間的大小更大,
Genevieve avatarGenevieve2009-11-12
管委會清潔費以車次計費,而不以空位面積計費,我覺得也不是
那麼說不過去?
Callum avatarCallum2009-11-12
此問題我查到一些案例, 主要是說明停車位屬約定專用的話,
照理說汽車停車位可以自由使用才對
Odelette avatarOdelette2009-11-16
而大樓訂的規定,是不是有可能根本違背停車位專用的法令?
Hedda avatarHedda2009-11-21
要不要把你查到的案例PO上來?這樣才有辦法討論~
Joe avatarJoe2009-11-23
Annie avatarAnnie2009-11-27
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2009-11-29
您貼的第二篇文章顯示法院對此問題尚有不同見解。建議您可先
Brianna avatarBrianna2009-11-29
確認該規約是否有按公寓大廈管理條例規定之程序(區分所有權人
會議決議)通過。若程序上沒問題,但仍對實質規定內容是否合法
Hedda avatarHedda2009-11-30
有爭執且無法協調出共識,可主動或被動的在被罰之後,走民事
Elma avatarElma2009-12-01
或行政訴訟途徑,讓法院作出決定,方為正辦。至於您主張別人
Quintina avatarQuintina2009-12-06
也一樣違停,可以要求管委會應平等的一起處理,但不能當作在
George avatarGeorge2009-12-08
現行規約下您也可以停車的理由喔~
Ursula avatarUrsula2009-12-10
還刪啊
Elizabeth avatarElizabeth2009-12-11
hcya 謝謝您, 我是沒被罰, 只是懷疑規約不准私有停車位停
機車的合法性,如果我完全停在自己空間裡的話
Anthony avatarAnthony2009-12-12
我懂你意思啊 你的質疑也不是完全沒道理 但如上述 我覺得管委
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2009-12-13
會的作法同樣也可以找到理由支持,而且實務上仍有不同見解。
所以我想沒有人能給你確定答案的,真的有需要的話就讓司法來
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2009-12-16
定紛止爭囉~另外,被罰是說「被動」提訴,但還沒被罰之前,亦
Annie avatarAnnie2009-12-18
非不可預先提起確認之訴,以除去法律關係不明確的風險~