關於社區停車的問題 - 法律

今天下班回家
將機車停在我家樓下的停車區內 (是條巷子 未劃停車格 也非紅線)

結果樓下租下一樓的住戶出來趕人
說：「小姐 我等下要卸貨 可能會刮傷你的車子 可以把車子移開嗎?」

我很不開心的回她：
「這是這社區的住戶共用的地點 是公共地 大家都可以停車 為什麼要我移車？」

她說：「我當初租下這間的時候 付的租金比較多 就是看在這邊的停車方便
房東也說我可以在這邊卸貨停車」

我回她：「小姐 這樣不合理 這是公共停車的地區 住戶都可以使用
如果你的車子先使用了這塊地 ok~ 我讓給你 我找別的地方停，
但是現在這邊沒有車子 你說你等下車子要停要卸貨 要我讓給你
不合理阿~那不就是佔位子嗎 上頭有寫是你的停車位嗎?」

他回我：「可是我等下會卸貨 會刮傷你的車子 我怕刮到你車子就不好了
不然我可以請人把這邊劃禁止停車 大家都不要停 我也不要停
就卸貨完到其他地方停 你說可以嗎？」

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問題出現了

1.禁止停車的格子可以說劃就劃嗎？

2.住戶有共同使用權 那她這樣佔用停車格 我可以告她嗎？

3.就算她要卸貨 車屁股進來 把貨卸下來 車子就可以離開了
有必要佔那麼大格請其他住戶移位置嗎？ (她佔的格子是大型車的位置)

4.她說可能會刮傷我的車 那算威脅恐嚇嗎?

f請大家回答我問題我要好好的處理 可惡！

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