關於租屋糾紛的問題 - 法律

目前和男友剛合租了一間套房，但和房東中間有一些問題

想請教一下各位大大，請各位給我一些建議


事情是由於我們有飼養2隻小型犬(小約和小瑪)，因為在尋找租屋處時

我們都會以能夠養寵物這一點來找房子

前陣子我們在59x租屋網，看到一間分租的套房上面註明是"可以養寵物"

於是便和網站上面寫的聯絡人相約看屋

看屋時發現對方是仲介的身份，我還有特別詢問過是否可以接受寵物的問題

當時仲介的回答是"可以呀!只要不會亂抓弄壞屋內物品就好了~"

於是我們當天便付了押金，並由仲介代替房東與我們簽訂契約

(契約就是一般市售的那種，裡面也完全沒有關於寵物的條約)


事情發生是在今天下午，因為房內的電燈及椅子有問題

房東帶了人要來做更換，卻沒有在事前告知

我因為剛好外出人不在~房東本來還打算"直接拿鑰匙進入我們房間"

是聽到我們房內有狗狗警告的吠叫聲，才沒有直接進入

房東在事後用十分惡劣的口氣，打電話給我男友

說他們不租給有養寵物~~~~~bala bala bala 之類的

最後跟我男友說只要有人反應的話，就不准我們養狗要我們搬走

不過我家的狗狗平常是不叫的，除非有人站在我們門口才會發出示警的吠叫聲

我查了一些文章發現，如果房東任意進入我們所承租的套房是不合法的

我們的契約部份則是簽訂了半年，租約也是在5/16就生效了


想請問的問題如下:

1.房東是否可以用我們養寵物的這個理由，來將我們趕走呢?

2.如果房東堅持要我們搬離的話，我能否用房東違約的這部份，要求他賠償押金等費用?

3.如何避免房東在我們不在時，私自進入我們所承租的套房?

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