關於租賃契約的問題 - 法律

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By Daph Bay
at 2009-11-12T00:02

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請問一則我假想的情況

假若

某房東與某十六歲之學生簽訂契約

學生未詳看契約即訂立契約

房東未告知學生之法定代理人契約內容

而法定代理人因自認其子訂立之契約應該不會有問題

因而承認契約


若過數年後

房東拿出合約 指當年學生所簽訂的合約租期為五年

每月房租為五萬元〈而此學生原本是想以每月五千元租一年〉

因此要求支付三百萬元

請問如此的話

學生與其家長是否有方法免付？


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Tags: 法律

All Comments

Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2009-11-15T20:19
換個方式想，數年後學生拿出契約，主張每月房租1元，租
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2009-11-17T04:50
期五年。主張僅須給付60元即可租5年。問房東是否受其拘
Belly avatar
By Belly
at 2009-11-21T11:57
束?回到原來的問題，每月租金5萬的契約如根本未經合意，
Thomas avatar
By Thomas
at 2009-11-24T05:51
當然不可拘束承租人。
Puput avatar
By Puput
at 2009-11-27T09:39
我指的是 學生未詳看契約即訂立契約 情況下
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By Queena
at 2009-11-30T16:11
也就是 當初合約上寫的是租五年 每月租金五萬
Ursula avatar
By Ursula
at 2009-12-02T08:58
而學生未詳看契約即訂立契約
Connor avatar
By Connor
at 2009-12-03T09:21
詳不詳看，並非審酌重點。重點應是當初的合意是什麼，如
Jacky avatar
By Jacky
at 2009-12-03T10:26
未有特別約定契約之生效須待書面完成，則當初合意五萬自
Connor avatar
By Connor
at 2009-12-07T21:43
然拘束雙方當事人。又如房東每月僅3000的收，突於數年後
Olive avatar
By Olive
at 2009-12-12T08:06
主張租金五萬，則是顯無理由的。又如數年後已逾五年，則
Olga avatar
By Olga
at 2009-12-12T16:32
學生依據民法126條提出時效抗辯，亦可拒付。

祖母有沒有太祖父的繼承權?

Puput avatar
By Puput
at 2009-11-11T20:26
事實經過： 祖母的阿公，有一些遺產，祖母的父親民國三四十年過世，祖母的母親民國八十幾年過世 但祖母的兄弟都可以分到這些遺產 就祖母跟他的姊妹都沒有辦法分到 聽那些有分的叔叔舅公說and#34;女生沒有繼承權，何況還是嫁出去的and#34; and#34;法令在九十四年修改後，之後的才算女生有繼承權。and# ...

刑法公務員之定義

Rae avatar
By Rae
at 2009-11-11T19:39
最近要期中考 而這次重點會考公務員(老師是甘添貴,新刑法的公務員是他修的) 看他自豪的樣子 八成會考 但其中有些地方我弄不懂 1就是 刑法第十條第2項第1款後段為 其他依法令從事於公共事務 而具有法定職務權限者 甘老說這是授權公務員 然後刑法第十條第2項第2款為 受國家、地方自治團體所屬機關依法委託，從事與委 ...

請問一下各位法律前輩

Thomas avatar
By Thomas
at 2009-11-11T08:35
請教一下各位法律前輩 小弟我的網拍 最近有人在問與答裡頭 貼一個釣魚網址 當然啦 很多人真的點那個網址中了計 而小弟那個網拍 價值兩萬多也可能無法成交 而我也浪費了錢在yahoo宣傳 網友一定會建議我直接跟刑事局報警 但是我很想直接去按鈴申告 我想請問一下 對方yahoo還有認證 今年還有正常 ...

真心誠意提問:非本科系該如何準備律師꘠…

Caroline avatar
By Caroline
at 2009-11-11T01:14
※ 引述《YOYOYOHO (超超)》之銘言 : 但是真的不知從何處開始起頭 : 我知道律師考試資格需要去修20學分或讀過相關系所 : 所以現在目標是定在考上法研所! 文章部分恕刪，但就這部份回答 非法律系但以後想走法律這條路 有以下3種方法: 1.大學轉學考 轉到法律系去念 2.研究所 選擇法研所碩乙 或 ...

真心誠意提問:非本科系該如何準備律師꘠…

Ursula avatar
By Ursula
at 2009-11-10T23:36
※ 引述《YOYOYOHO (超超)》之銘言： : 如題 : 我並不是讀法律系的學生 : 現在也還在讀大學 : 只是對自己所讀的科系並沒有很感興趣 : 希望可以往法律這方面走 : 但是真的不知從何處開始起頭 : 我知道律師考試資格需要去修20學分或讀過相關系所 : 所以現在目標是定在考上法研所 : 真的很希望 ...