關於繼承問題，有點複雜 - 法律

事前提要
外公外婆走了以後留一房屋，登記在我大阿姨和小舅名下，大姨1/3，小舅2/3，但有一但
書為小舅的1/2歸大舅。


前陣子小舅因病而不樂觀，而開了家族會議商討房屋事宜，雖房屋為共同持有（房屋目前
還有貸款，假設600萬，姨承1/3、小舅承2/3）但房屋實質是由我大阿姨年輕時期就休學
賺錢買的，所以共同的決議是小舅把權先讓給大阿姨，由他處理掉房屋後，再由他決定要
分給大小舅多少。


結果，上述房屋的事情尚未辦理前，小舅卻突然的走了...而變成小舅媽要處理這事...
現在的問題，大阿姨要舅媽放棄繼承，由大阿姨繼承後處理完房子後她拿一半，剩下一半
由大舅和舅媽均分。
一開始我小舅媽不肯，堅持要2/3，後來她說如果要她先放棄繼承給大阿姨承擔，要連同
我舅的私人債務（設150萬）一併承擔，他才肯。但大阿姨當然不肯，私人的150萬債務憑
何要跟房子混一談，所以本次協商破局。

（以下個人推論）

設房屋值1200萬
照大阿姨的劇本：
1200-600=600
600/2=300
姨：300
小舅媽：150-150=0
大舅：150

小舅媽劇本：
1200-600=600
600/2=300
姨：300-150=150
小舅媽：150
大舅：150

如果協商破局，小舅媽要繼承，我推算演變的狀況會是...她持有房屋2/3權，也承擔小舅
負債150萬，但如他故意不繳貸款，原小舅私人債務也不繳，那銀行就會來法拍房子（設1
000萬）
1000-600-150=250
250分3人約80


不知道我以上推算方式對不對？

大阿姨應該要怎麼做才是利多？

小舅媽還有可能出什麼套路？


謝謝大家



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