關於貸款中的房屋是否可以做設定 - 法律

大家好
最近因為家母病況危急
名下有間房子說好要給兒子繼承
但要設定給爸爸，讓爸爸安心
這部分基本上沒有爭議

但，爸爸名下有間還在貸款中的房屋
因為爸爸沒有理財觀念
又耳根子軟
很擔心因為不明原因
房子莫名其妙被爸爸轉手出去
這部分可以將房子設定給子女嗎？
主要是防止爸爸用房子做貸款或轉賣或過戶

麻煩大家幫解答了
謝謝



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