防火門持續被開啟 - 法律

By Emily
at 2011-07-14T00:00

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防火門持續被開啟
我們這層樓有ㄧ戶住戶
每天都會去開防火門
我看到都會去關起來
我知道防火門是需要常閉的
也能通報消防局楚你
我想要知道的是消防法規上
對於這個情況有沒有罰則
是指對住戶還是指對管委會
法規可以貼給我看嗎
Update:
公寓樓梯間的防火門
Update 2:
已經有裝門弓器了
我們這是個大社區大約300多戶說

Tags: 法律

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By Poppy
at 2011-07-17T00:09

版主您好：防火門應常關：如果起火地點沒有防火門，因此造成大火中濃煙直接進入樓梯間，進而形成可怕的煙囪效益，而造成更大的傷亡。在我們一般大樓的逃生梯設計中，就是為了避免這樣的情形發生，因此才會設計為常關，以確保在火災中緊急逃生梯能夠確實發揮保護生命的功效。有一些大型場所面積幅圓廣大，樓地板面積常常超過1000平方公尺以上，根據消防設備設置標準規定要做的設備非常多，業者常以防火門來區分場所，使面積低於應設設備的標準，但是對於此類的防火門也有一定的規範，例如必須通過耐燃一級的測試，或是防火時效達2小時以上...等。防火門不一定要是保持關閉的，但是需要在起火時能自動關閉，諸如我隔間用的防火門，平常可以採用常開式的防火門，透過探測器連動在火警發生時關閉，所以防火門並不一定是要關閉的。
根據建築技術規則的規定：常開式防火門應可隨時關閉，並應裝設利用煙感應器連動或其他方法控制之自動關閉裝置。採用防火捲門者（一般在百貨公司容易看到），應設門扇寬度75公分以上 X 180公分以上之防火門，防火門必須朝避難方向開啟。依建築技術規則規定如下:
直通樓梯之設置應依左列規定：
第九十三條直通樓梯之設置應依左列規定：
　一、任何建築物自避難層以外之各樓層均應設置一座以上之直通樓梯（包括坡道）通達避難層或地面，樓梯位置應設於明顯處所。
　二、自樓面居室之任一點至樓梯口之步行距離（即隔間後之可行距離非直線距離）依左列規定：
　 (一)建築物用途類組為A類、B-1、B-2、B-3及D-1組者，不得超過三十公尺。建築物用途類組為C類者，除有現場觀眾之電視攝影場不得超過三十公尺外，不得超過七十公尺。
　 (二)前目規定以外用途之建築物不得超過五十公尺。
　 (三)建築物第十五層以上之樓層依其使用應將前二目規定為三十公尺者減為二十公尺，五十公尺者減為四十公尺。
　 (四)集合住宅採取複層式構造者，其自無出入口之樓層居室任一點至直通樓梯之步行距離不得超過四十公尺。
　 (五)非防火構造或非使用不燃材料所建造之建築物，不論任何用途，應將本款所規定之步行距離減為三十公尺以下。
前項第二款至樓梯口之步行距離，應計算至直通樓梯之第一階。但直通樓梯為安全梯者，得計算至進入樓梯間之防火門。
2011-07-14 11:16:21 補充：
安全梯及特別安全梯的規定如下:
第九十六條下列建築物依規定應設置之直通樓梯，其構造應改為室內或室外之安全梯或特別安全梯，且自樓面居室之任一點至安全梯口之步行距離應合於本編第九十三條規定：
　一、通達六層以上，十四層以下或通達地下二層之各樓層，應設置安全梯；通達十五層以上或地下三層以下之各樓層，應設置戶外安全梯或特別安全梯。但十五層以上或地下三層以下各樓層之樓地板面積未超過一百平方公尺者，戶外安全梯或特別安全梯改設為一般安全梯。
2011-07-14 11:17:04 補充：
二、通達四層以下供本編第九十九條使用之樓層，應設置安全梯，其中至少一座，應為戶外安全梯或特別安全梯。
　三、通達五層以上供本編第九十九條用途使用之樓層之直通樓梯，均應為戶外安全梯或特別安全梯，並均應通達屋頂避難平臺。
四、直通樓梯之構造應具有半小時以上防火時效。
第九十七條安全梯之構造，依下列規定：
　一、室內安全梯之構造：
　 (一)安全梯間四周牆壁除外牆依前章規定外，應具有一小時以上防火時效，天花板及牆面之裝修材料並以耐燃一級材料為限。
　
2011-07-14 11:17:23 補充：
(二)進入安全梯之出入口，應裝設具有一小時以上防火時效且具有半小時以上阻熱性之防火門，並不得設置門檻；其寬度不得小於九十公分。
　 (三)安全梯間應設有緊急電源之照明設備，其開設採光用之向外窗戶或開口者，應與同幢建築物之其他窗戶或開口相距九十公分以上。
　二、戶外安全梯之構造：
　 (一)安全梯間四週之牆壁除外牆依前章規定外，應具有一小時以上之防火時效。
　 (二)安全梯與建築物任一開口間之距離，除至安全梯之防火門外，不得小於二公尺。但開口面積在一平方公尺以內，並裝置具有半小時以上之防火時效之防火設備者，不在此限。
2011-07-14 11:17:47 補充：
(三)出入口應裝設具有一小時以上防火時效且具有半小時以上阻熱性之防火門，並不得設置門檻，其寬度不得小於九十公分。但以室外走廊連接安全梯者，其出入口得免裝設防火門。
　 (四)對外開口面積（非屬開設窗戶部分）應在二平方公尺以上。
　三、特別安全梯之構造：
　 (一)樓梯間及排煙室之四週牆壁除外牆依前章規定外，應具有一小時以上防火時效，其天花板及牆面之裝修，應為耐燃一級材料。管道間之維修孔，並不得開向樓梯間。
2011-07-14 11:18:20 補充：
(二)樓梯間及排煙室，應設有緊急電源之照明設備。其開設採光用固定窗戶或在陽臺外牆開設之開口，除開口面積在一平方公尺以內並裝置具有半小時以上之防火時效之防火設備者，應與其他開口相距九十公分以上。
　 (三)自室內通陽臺或進入排煙室之出入口，應裝設具有一小時以上防火時效及半小時以上阻熱性之防火門，自陽臺或排煙室進入樓梯間之出入口應裝設具有半小時以上防火時效之防火門。
2011-07-14 11:18:36 補充：
(四)樓梯間與排煙室或陽臺之間所開設之窗戶應為固定窗。
　 (五)建築物達十五層以上或地下層三層以下者，各樓層之特別安全梯，如供建築物使用類組A-1、B-1、B-2、B-3、D-1或D-2組使用者，其樓梯間與排煙室或樓梯間與陽臺之面積，不得小於各該層居室樓地板面積百分之五；如供其他使用，不得小於各該層居室樓地板面積百分之三。
2011-07-14 11:18:54 補充：
安全梯之樓梯間於避難層之出入口，應裝設具一小時防火時效之防火門。
建築物各棟設置之安全梯，應至少有一座於各樓層僅設一處出入口且不得直接連接居室。
第九十七條之一前條所定特別安全梯不得經由他座特別安全梯之排煙室或陽臺進入。
2011-07-14 11:19:22 補充：
第九十八條直通樓梯每一座之寬度依本編第三十三條規定，且其總寬度不得小於左列規定：
　一、供商場使用者，以該建築物各層中任一樓層（不包括避難層）商場之最大樓地板面積每一○○平方公尺寬六十公分之計算值，並以避難層為分界，分別核計其直通樓梯總寬度。
　二、建築物用途類組為A-1組者，按觀眾席面積每十平方公尺寬十公分之計算值，且其二分之一寬度之樓梯出口，應設置在戶外出入口之近旁。
　
2011-07-14 11:19:40 補充：
三、一幢建築物於不同之樓層供二種不同使用，直通樓梯總寬度應逐層核算，以使用較嚴（最嚴）之樓層為計算標準。但距離避難層遠端之樓層所核算之總寬度小於近端之樓層總寬度者，得分層核算直通樓梯總寬度，且核算後距避難層近端樓層之總寬度不得小於遠端樓層之總寬度。同一樓層供二種以上不同使用，該樓層之直通樓梯寬度應依前二款規定分別計算後合計之。
第九十九條建築物在五層以上之樓層供建築物使用類組A-1、B-1及B-2組使用者，應依左列規定設置具有戶外安全梯或特別安全梯通達之屋頂避難平臺：
2011-07-14 11:19:57 補充：
一、屋頂避難平臺應設置於五層以上之樓層，其面積合計不得小於該棟建築物五層以上最大樓地板面積二分之一。屋頂避難平臺任一邊邊長不得小於六公尺，分層設置時，各處面積均不得小於二百平方公尺，且其中一處面積不得小於該棟建築物五層以上最大樓地板面積三分之一。
　二、屋頂避難平臺面積範圍內不得建造或設置妨礙避難使用之工作物或設施，且通達特別安全梯之最小寬度不得小於四公尺。
　三、屋頂避難平臺之樓地板至少應具有一小時以上之防火時效。
四、與屋頂避難平臺連接之外牆應具有一小時以上防火時效，開設之門窗應具有半小時以上防火時效。
2011-07-14 14:13:04 補充：
防火門未關屬於管委會宣導與執行事項，例如在消檢時防火門未關，消防隊會責令管委會改善並開限改單，另訂時間複查，複查時仍有此缺失，則會開具罰款給管委會（行政罰），並在開具限期改善單，逾期未改善會開具罰款（執行罰）！
2011-07-14 14:13:57 補充：
防火門未關屬於管委會宣導與執行事項，例如在消檢時防火門未關，消防隊會責令管委會改善並開限改單，另訂時間複查，複查時仍有此缺失，則會開具罰款給管委會（行政罰），並再開具限期改善單，逾期未改善會開具罰款（執行罰）！

By Hedy
at 2011-07-14T18:51

您好！！
建議您加裝門弓器！！讓門打開後會自動回歸！可以解決您的問題！門弓器有分有停及無停！差別在於開啓90度時門會停住！購買時必須先問清楚！！

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