頂樓與隔壁相臨的牆面漏水施工問題 - 法律
By Agnes
at 2012-05-27T00:00
at 2012-05-27T00:00
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我家的牆面(加建)與隔壁女兒牆間有一空隙(空隙在我們這一邊),雨水會由空隙滲到2樓,造成嚴重積水,與隔壁協調讓我們人員過去施工,但是隔壁不同意,最近因為長時間下雨,室內積水很困擾,因此已將此裂縫用矽膠填充(因為相鄰的牆壁因此矽膠會與隔壁相接),但是隔壁將這矽膠挖掉了,又漏水了,我們又去施工,他又挖掉了,而且又罵三字經,威脅要讓我們住戶住不下去(目前租給別人),隔壁挖除矽膠的過程都有錄影錄音,請問以下問題;
1.有何法令可以讓我們可以合法踏在他們的露台樓上施工嗎,
2.挖除填補上去的矽膠是否造成損毀罪名.
3.罵三字經,威脅是什麼罪,
4.可以告他們嗎?
5.我們有哪些法令上的問題要注意嗎?
1.有何法令可以讓我們可以合法踏在他們的露台樓上施工嗎,
2.挖除填補上去的矽膠是否造成損毀罪名.
3.罵三字經,威脅是什麼罪,
4.可以告他們嗎?
5.我們有哪些法令上的問題要注意嗎?
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法律
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By Selena
at 2012-05-30T18:15
at 2012-05-30T18:15
根據《公寓大廈管理條例》第二章第六條"住戶之權利義務"規定:
第六條 住戶應遵守下列事項：
一、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時，不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生。
二、他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。
三、管理負責人或管理委員會因維護、修繕共用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。
四、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須使用共用部分時，應經管理負責人或管理委員會之同意後為之。
五、其他法令或規約規定事項。
前項第二款至第四款之進入或使用，應擇其損害最少之處所及方法為之，並應修復或補償所生損害。
住戶違反第一項規定，經協調仍不履行時，住戶、管理負責人或管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。
第四十七條
有下列行為之一者，由直轄市、縣(市)主管機關處新臺幣三千元以上一萬五千元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務、職務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰：
分享一下我自己的經驗
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裝潢資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs20/
清潔資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs28/
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參考資料：
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By William
at 2012-05-29T06:57
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By Frederic
at 2012-05-31T18:22
at 2012-05-31T18:22
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