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預售屋轉讓及印鑑證明 - 法律

Donna avatarDonna · 2019-12-28

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想請問，A轉讓預售屋合約給B，
A在預售屋合約書中的附件裡
有簽同意代刻及使用印章授權書，
那麼B即使只簽房屋轉讓合約，
但沒有簽同意授權書，
這樣會因為房屋轉讓合約的繼承，
而使得這份同意授權書對B有效力嗎？

就是建商可以拿著這份簽有A名字的授權書，
但是是B名字的合約書去地政辦理相關事務嗎？

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All Comments

Yuri avatarYuri2019-12-30
預售屋銷售契約或轉讓契約是債權契約。
地政事務所辦理所有權移轉登記，用的是物權契約。
Yedda avatarYedda2019-12-30
物權契約的義務人是所有權人，跟A完全無關。