口頭約定是否有法律效力 - 法律

我們四個人（已滿20歲）約定好在外合租房子

也與房東接洽過，房東已為我們保留

等待原住戶搬離即可遷入

但其中一人因家庭壓力所逼

無法履行此約定

對方家長也很大聲的說：口頭承諾不具備任何法律效力

請問此種口頭承諾是否有法律效力？

若有的話請問是法規哪一條？

可以的話請簡單的解釋一下法條

感謝！

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