土地及房屋問題 - 法律

我家的土地是共同持分，房子是自住，我有土地及房屋的所有權狀



Q1.去年有位建商過來我家這邊要談新建案，3分之2的居民已同意建案，

他們手上的土地已被建商收購，所以對方就依土地法，以公告地價收購我家的土地，

請問這是合理的嗎？


Q2.土地被強制收購後，現在我們還有地上物平房一座，

而對方提出極不合理的價格要求我們拆除房屋(大概是市值的4分之1…)，

請問我們是否可以用接近市值的價格來爭取呢？

或是可以尋求什麼其他的法律途徑來解決？


先謝謝各位熱心的朋友幫忙解答~



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