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房屋權狀遺失！該怎辦？ - 法律

Mia avatarMia · 2011-02-07

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最近在清查我父親名下的不動產時候，赫然發現，一個口頭說已經過戶給我父親的一棟房子，雖然土地權狀有給我父親！也說房子已經過戶到我父親名下，但是重要的房屋權狀竟然消失！！　我懷疑被親戚朋友偷偷拿走了，當中有很曲折的故事，但是我也只是猜測，身為一個晚輩無法跟他們詢問，所以我想問人有沒有辦法去清查我父親到底是不是那個房屋的所有人？而且若是的話　我可以去重申請房屋權狀嗎？這樣會涉及偽造文書罪嗎？因為有看見有人說會涉及偽造文書罪！　可是我現在狀態是無法向親戚朋友查問房屋權狀，因為我懷疑有人要吃掉父親財產的一份。
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Oliver avatarOliver2011-02-11
答：一去法院申請「土地」及「建物」謄本出來看便知。二依事實填寫，就不會有偽造文書的問題。土地登記規則第154條土地所有權狀或他項權利證明書損壞或滅失，應由登記名義人申請換給或補給。土地登記規則第155條申請土地所有權狀或他項權利證明書補給時，應由登記名義人敘明其滅失之原因，檢附切結書或其他有關證明文件，經登記機關公告三十日，並通知登記名義人，公告期滿無人提出異議後，登記補給之。前項登記名義人除符合第四十一條第二款、第七款、第八款、第十款及第十五款規定之情形者外，應親自到場，並依第四十條規定程序辦理。考試：法院書記官類組考試及格、土地登記專業代理人考試及格經歷：高雄地方法院書記官、台中地方法院書記官現任：地政士事務所負責人歡迎來我的部落格逛逛~2011-02-1318:20:23補充：是去地政
Kristin avatarKristin2011-02-10
2種方式可知財產1.　受委託到國稅局查詢父親名下財產總歸戶(這是為了每年的房屋稅　查詢稅單也可知道)2.　到地政機關查詢地籍、地號　　上面有所有權人(這是為了管理地籍)...
Enid avatarEnid2011-02-07
版大你好~向地政事務所申請土地謄本就知道了~~土地謄本會顯示出土地所有權人~與房屋所有權人~