有簽名的字條有法律效益嗎 - 法律

By Caitlin
at 2023-01-17T00:06

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各位版大好

事情是這樣的

我爸在100年左右買了一間房子（名字在他名下）

他繳了三年的貸款以後

差不多在103年末的時候由我接手（因為他的收入銳減）

從那之後到現在已經六年了（每個月拿30000回家）

最近突然想起來我還有一個同父異母的姊姊

我知道如果在沒有立遺囑的情況下

到時候我跟她會均分這筆房產

今天在跟我媽講到這件事的時候

她說她有幫我做好保護我的措施了

她有跟我爸立下一張字條在120年我房貸繳清以後

請他去公證房子的歸屬權

但現在想知道的是那樣有簽名的字條是否具有法律效益（有先問律師朋友他說沒有）

或者有沒有別的方法能保證我的權益

我知道最簡單的方法是直接轉到我的名下

但長輩多少會胡思亂想

先謝謝各位的解答，感恩
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All Comments

By Isabella
at 2023-01-17T03:16

為什麼不先設定債權之類的？

By Suhail Hany
at 2023-01-17T06:25

你爸願意的話，去抵押權設定

By Christine
at 2023-01-17T09:34

何不現在就分年過戶贈與呢??

By David
at 2023-01-17T12:44

善用每年的贈與免稅額

By Michael
at 2023-01-17T15:53

就算你繳納的,也有可能被主張是你上繳給家庭的孝親費

By George
at 2023-01-17T19:03

負擔他人應繳納的貸款 =/= 取得所有權

By Heather
at 2023-01-17T22:12

先不管那張字條有沒有效，就算有效，你繳清了萬一長輩又
反悔了不立這張字條，你所有繳的錢都會打水漂

By Lucy
at 2023-01-18T01:21

應該沒有人會在還沒有任何保障的情況下先幫忙繳房貸

By Joseph
at 2023-01-18T04:31

看過太多先例了

By Brianna
at 2023-01-18T07:40

均分還比較好，至少有一半，就怕你前腳繳完父親後腳就送
人了

By Adele
at 2023-01-18T10:49

尤其若之後失能,你被拖著顧一輩子,走了之後,就立刻跳出
來要分....

By Ophelia
at 2023-01-18T13:59

你繳的是孝親費或扶養長輩的費用啊不是房貸喔

By Zora
at 2023-01-18T17:08

費用增加是因為他收入銳減所以才增加費用喔~

By Candice
at 2023-01-18T20:17

直接過戶在你名下不就什麼事都沒了嗎？

By Hedwig
at 2023-01-18T23:27

如果只是孝親費應該不用3萬吧, 而且孝親費也看心情要不要給

By Olga
at 2023-01-19T02:36

孝親費得看心情給否，乃因受益之親未興訟故

By Donna
at 2023-01-19T05:45

父母扶養幼子女之支出，事實上非無父母因心情決定給否

By Mary
at 2023-01-19T08:55

但不能謂心情不好即不支出乃合法者

By Kumar
at 2023-01-19T12:04

孝親跟扶養費是不一樣不要搞混了，而且照原po的描述來看也
不見得已經到了需要給撫養費了

By Kristin
at 2023-01-19T15:13

沒有，大致上跟廢紙、衛生紙差不多

By James
at 2023-01-19T18:23

你如果有付款證明，其實就算最後上法院也拿的回自
己付的錢。就舉
證而已民事看證據。

By Elvira
at 2023-01-19T21:32

樓上,單純付款證明不夠的,因為基於子女扶養父母的律法
客觀上也是會用孝親費用視之

By Daniel
at 2023-01-20T00:41

如樓上所述，爭點在於法律明無規定子女有扶養父母之義務

By Faithe
at 2023-01-20T03:51

更正是關鍵。於是爭點在於是否符合扶養要件
金錢名稱用孝親費或扶養費無關要旨

By Ursula
at 2023-01-20T07:00

比衛生紙還沒用吧

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