樓上偷隔套房? - 法律

※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1XA8QmoV ]

作者: Automatic620 (我很乖) 看板: home-sale
標題: [請益] 樓上偷隔套房?
時間: Fri Aug 27 14:31:10 2021

大家好，我離開家裡數年，於去年從海外歸國。

結果在去年發現我家樓上被人偷隔了套房，

按照建築管理辦法說明，若新增衛浴設備，需要直下方同意書。

但是樓上在未經我同意下，已經隔了五間套房。


我家的格局與正樓上一樣，約莫40坪老舊公寓。

原始格局是每戶有兩間衛浴設備，現在樓上不但新增了三套衛浴設備，

而且還更動浴室格局和移位，所以共有5套衛浴設備，

現在造成我家多處漏水，去年已向建管處檢舉，

建管處卻以對方三次不開門為由結案，最後導致對方套房完工，

然後我家還在漏水的狀態。


去年十二月因為找建管處未果，所以找上議員陳情，在議員與建管處的處理下，

對對方開出了限期改善的罰鍰，原因是對方在裝修時並未申請室內裝修許可執照，


現在對方訴願，提出說他買這房子時，就已經是已隔間好的套房，

但是對方去年裝修時明明就有打隔間，如果那時候建管處願意去追蹤，

就可以證實對方違法。現在透過議員告知，對方的裁罰已被撤銷。



導致現在對方對於修繕我家的漏水不理不睬，甚至還找律師說項，

也嗆聲說告了他，我也不會贏。 目前已有找律師諮商，但律師說僅有損害賠償

要讓對方拆除違法隔間套房不太可能。 所以我家還是會一直持續漏水....


請問我該怎麼辦? 能告建管處瀆職嗎?


為什麼政府對於這種黑心隔套房，一直漠視? 難道一定要發生火災或是有死人，

政府才會注意嗎?

--