大法庭裁定 關於土地法34-1條 - 法律

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By Ethan
at 2021-08-27T13:48

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裁定連結:
https://bit.ly/2VS5iEn

想請問大法庭特別做這個見解，未通知他共有人僅得依照侵權行為而不得依給付不能請求

不知道在區別上有什麼實益?

感恩

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Tags: 法律

All Comments

Leila avatar
By Leila
at 2021-08-30T17:05
沒有什麼特別的實益，只是見解而已
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2021-08-31T04:43
@taipoo 錢奴不懂別硬回啊
Callum avatar
By Callum
at 2021-09-02T11:50
請求權基礎有差而已吧 效果好像沒差 請其他有實務
經驗的人分享
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2021-09-06T13:44
裁定是說為出售、處分者並無與未受通知者有訂立買
賣契約的意願，買賣契約既然不成立，當然沒有辦法
主張給付不能
不過土地法34-1優先承買權解釋上可能合於184條2項
的保護他人(他共有人)之法律，故似可依此主張侵權
行為
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2021-09-07T18:01
時效吧
Edwina avatar
By Edwina
at 2021-09-09T03:31
就.....其他共有人不能用"給付不能"來告該賣出共有人
只能用 "該侵權行為致共有人受有損害,負損害賠償之責"
Faithe avatar
By Faithe
at 2021-09-11T01:42
講白一點,賣就賣了,買賣有效,你覺得因未能優先承買而有
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2021-09-11T11:07
損害侵權,就用這個告賣家,賣家並沒有給付土地的義務
給其他共有人
Puput avatar
By Puput
at 2021-09-15T04:50
最大實益就是時效喔～！
「因侵權行為所生之損害賠償請求權，自請求權人知有損害
及賠償義務人時起，二年間不行使而消滅，自有侵權行為時
起，逾十年者亦同。」民法（下同）第197條第1項定有明文
。→亦即第125條但書情形。
至給付不能的時效則回歸原則規定。「請求權，因15年間不
行使而消滅；消滅時效，自請求權可行使時起算」，此觀民
法第125條本文、第128條前段規定自明。
Necoo avatar
By Necoo
at 2021-09-15T12:54
看到推文，11樓正解～
Callum avatar
By Callum
at 2021-09-20T04:01
是的 最主要的討論重點就在於時效
Emma avatar
By Emma
at 2021-09-20T13:12
既然土地是共有的，為何共有人之一未得其他所有人同意
就可以把土地交付給買受人?
Wallis avatar
By Wallis
at 2021-09-22T09:39
財產自由處分啊.....為何需要他人同意????
Hazel avatar
By Hazel
at 2021-09-26T09:26
共有的財產為何能由其中一人單獨處分?
Caroline avatar
By Caroline
at 2021-09-30T14:38
分別共有的情況，所有人可以獨立處分其應有部分。
Kyle avatar
By Kyle
at 2021-10-05T08:01
公同共有的情況，處分所有物才應得全體共有人同意。
Puput avatar
By Puput
at 2021-10-09T15:32
土34-1所說的"處分"應經他共有人同意,是對共有物的全部。
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-10-12T04:09
倘如樓上所述，則土地共有人之一，未得他共有人同意
Dinah avatar
By Dinah
at 2021-10-14T01:07
擅自與他人訂立契約，則這契約即便成立，在未得他共有人
同意前，並不能生效而轉讓土地了?
Belly avatar
By Belly
at 2021-10-18T22:37
不過在單一共有人擅自對他人出賣共有地的狀況下
Quanna avatar
By Quanna
at 2021-10-22T04:45
倘如樓上所述，則土地共有人之一，未得他共有人同意賣地
Gary avatar
By Gary
at 2021-10-24T13:45
確實是侵權行為。至於契約方面，那是買家與擅賣的共有人
Olive avatar
By Olive
at 2021-10-24T23:04
之間的，其他共有人與買家或與擅賣地者間本無契約
Lily avatar
By Lily
at 2021-10-25T09:49
自然不能據契約法向擅自者或賣家求償
Steve avatar
By Steve
at 2021-10-28T12:36
但侵權行為求償必有損害方許，而在擅自賣共有地情況下
如果不能得他共有人同意則不能轉移，則損害何在?
Madame avatar
By Madame
at 2021-11-02T06:11
判決事實基礎的部分有提到被告的應有部分已經移轉第三人
Linda avatar
By Linda
at 2021-11-05T17:56
故他共有人的優先購買權已受到侵害。
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2021-11-08T10:35
至於賠償的金額範圍如何主張，要依個案當事人如何舉證，
這個很難。
Kumar avatar
By Kumar
at 2021-11-10T23:39
裁定理由段已經有寫了.....
Zanna avatar
By Zanna
at 2021-11-15T10:18
本文已收錄於精華區z>3>1>5>1

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Madame avatar
By Madame
at 2021-08-27T12:01
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