法定空地使用上的一些問題? - 法律

大家好
小弟有一些關於連棟透天法定空地的問題想請教大家

1.法定空地是否真的無法分割? 如果分割後會影響建敝率，強制分割是否可行?
2.如果在法定空地上蓋鐵皮屋，是否犯了竊佔罪?
3.法定空地的使用權，在未約定管束時，使用權是否用持分去計算?
4.如果土地持分扣掉自家建物所佔面積後，剩餘持分面積剛好為法定空地面積，是否表示就算沒有約定管束，依然也有法定空地的100%使用權?
5.承問題4，如果擁有100%使用權，蓋了鐵皮屋是否被告竊佔還會成立?

不好意思打擾大家，會問這麼多問題，主要是目前與鄰居有法定空地使用上的糾紛
我家是連棟透天的三家之一，位在邊間的位置，旁邊是連棟透天的法定空地
三家土地持分比例是47%(我家)、27%、24%，剩餘2%三家平均，建物是各自100%持有
鄰居的土地持分剛好就是他們家的建物面積，所以剩下的我家持分面積就是我家的建物+法定空地

目前因為一些因素，所以我家已經在法定空地上蓋了鐵皮屋
我知道是違法，但家人堅持要做，所以最後還是蓋了
鄰居對於這點相當不高興，所以他打算對我們提告
因為他認為會影響建敝率，怕到時被罰錢時是對土地所有人三家都罰，請問是這樣嗎?

目前家人有考量真的告輸了，就認命拆掉鐵皮屋算了
但其實我比較擔心是否會有刑責，因為竊佔好像是公訴罪，就怕真的被告後出現刑事上的問題

希望大家能幫忙解答一下，因為小弟查了一下網路，多半談論的都是公寓大樓的情況
很少人會討論到連棟透天遇到的問題，所以只好在此發文，請大家幫忙解答一下心中的疑慮
先謝謝大家

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