法律

法院拍賣不動產 - 法律

Una avatarUna · 2016-09-26

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A:債權人

B:債務人

A向法院提出拍賣B不動產，已與法院完成不動產的會勘、量測





問題:B在這之前拿不動產向銀行抵押借錢，如果拍賣成功

那金額是A與銀行對分，還是銀行先拿? 剩的A才能拿?

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All Comments

Una avatarUna2016-09-28
一、土地增值稅、地價稅、房屋稅。
二、強制執行費用。
Madame avatarMadame2016-10-02
三、不動產抵押權（第一順位）。
四、不動產抵押權（第二順位）。
五、以此類推……
Brianna avatarBrianna2016-10-03
六、一般債權。
Lydia avatarLydia2016-10-05
抵押權又不是假的......
Jessica avatarJessica2016-10-08
以查封時點作為分界，查封前抵押權優先清償，查封後吃土
Frederic avatarFrederic2016-10-13
應該說，以抵押權成立時點作為分界
Andrew avatarAndrew2016-10-17
可是瑞凡，查封登記就是一種限制登記，查封登記後未
塗銷前，根本就無法為抵押權設定登記，地政事務所就是
駁回。
Kristin avatarKristin2016-10-18
雖然這種實務操作一直被學者批評XD