租屋糾紛 - 法律

這是我學弟現在發生的事情

學弟在前日找到一處新住所，當下非常滿意即交付訂金與該租屋處承辦人（房仲）口頭約
定交付訂金
今天聽學弟報怨，他的房東把房子再租給別人了，原因是我們學弟要求略多（冰箱等），
另一方比較方便就讓給他們


在這之中的問題是
1交付訂金後違反契約是能以兩倍賠償對嗎？

2有留下訂金收據 簽名者是房仲

3房仲當時有提到，如果無法有冰箱不能接受就退訂金

學弟明天就要傻傻的去和他那個房仲拿回訂金，我也想幫忙學弟不要被人當冤大頭


謝謝各位

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