租屋，冷氣問題該誰負責？ - 法律

如題，今年7月剛租一間頂加套房，租約一年，
一開始房東就說冷氣雖然頓數小一點、舊一點，但是還是有冷，只是要等久一點，
我也就這麼用著，但是頂加真的很熱，
而且最近是更誇張，用整晚都沒冷，
比室外還要熱！
昨天房東請冷氣師傅來看，
師傅說冷煤漏掉了，需要灌冷煤，
但是房東他自己家還有另外一台頓數大一點的冷氣機沒在用，是2013年的，他傾向不要灌
這台舊冷氣的冷煤，
而是傾向搬運他那台新一點的冷氣來安裝，
搬運+安裝費用初估大概9000上下，
現在選項有兩個：
1、灌冷煤，房東出錢，費用在3000塊左右，但是廠商保固三個月，明年夏天如果冷煤又
漏了，房東請我們自行負責
2、安裝頓數大的冷氣，房東說這不屬於修繕，是屬於安裝搬運費用，所以他說我要負擔4
000塊，其餘費用他出

第一個選項治標不治本，房東比較傾向第二個選項，可以一勞永逸，我可以理解，畢竟冷
氣舊了，這樣可能不划算，但是選項二合理嗎？我有跟他溝通過，我認為這屬於修繕，但
房東認為這不屬於修繕，是屬於安裝搬運，所以他要我負擔部分費用，請問大家這樣合理
嗎？

Ps.民法429條跟430條我看過了，但是非必要實在不想跟房東談法律...

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