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租賃合約糾紛 - 法律

Regina avatarRegina · 2014-11-11

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租約到明年5月到期，但是對方除第一次收費準時外，其他各月皆延遲繳款，目前積欠租金達2個月，已寄出存證信函，並於今日到調解委員會調解不成，想循法律途徑解決，因存證信函內容未提及要終止租約，請問這樣可以主張要求終止租約嘛?若不行要如何處理呢!!。
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All Comments

Noah avatarNoah2014-11-15
大大好，簽訂合約或終止合約；只要是"合約"，，前提=雙方合意既然叫作，雙方合意；最初合約，如果沒有規範到"終止合約"的"條件"與"內容；
想要終止，一樣道理，必須"再次"雙方合意；以上(合約之精神所在)
好爸爸與帥兒子
2014-11-1622:08:55補充：
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否則，，，
只有"片面"，是無法成立"合約"，當然也無法成立"解約"；
2014-11-1622:11:35補充：
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無法解約的情況之下，(在法律的"保護"之下)，
方法之一，，提出民事之損害賠償之訴；
Wallis avatarWallis2014-11-14
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