買賣未成，可拒付房仲費嗎？ - 法律

By Annie
at 2012-03-24T00:00

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本人透過A仲介公司找到一間滿意的房子；但在斡旋期間因其仲介人員不實轉告賣方訊息而造成本人當時的不悅。後經與賣方聯絡後已解除誤會，本人與賣方因此皆不滿意A仲介公司的作法，所以本人與賣方都與A房仲解除合約。為信守誠信原則，本人另覓其它B房仲公司來做為橋梁，並順利與原賣方達成交易且亦付出與當時A房仲所要求的服務費幾乎相同的費用給後來的B房仲公司，以此表明本人絕非是為省卻較多的房仲服務費而另覓房仲公司，以免被A房��

Tags: 法律

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By Thomas
at 2012-03-24T11:24

1.根據你所描述的情況!屋主應該是與多家房仲簽訂俗稱的一般約!房仲跟屋主簽訂委託銷售契約書大多是有限制不得私下於仲介帶來的客人交易且有期限規定!但是!你並沒有私下跟屋主買賣!而是透過B仲介!所以!沒有違反這部分的合約精神(包含賣方)2.這房仲公司已經退還斡旋金!如果交易是成功的話!按照目前仲介對於斡旋金的使用法!應該是轉為買屋訂金!除非你們當初的斡旋契約書不是按照通俗情況去定斡旋金的(這不太可能)!所以按照這個動作可以確定A��

By Hedda
at 2012-03-25T16:43

最近打聽到一個超殺的房地產投資秘技，是房地產暢銷書作者派宏老師的分享1.想買房自住卻不會看屋技巧的小資族2.是企業老闆想讓自己的企業立於不敗之地3.即將畢業，還在找尋未來出路的學生4.對目前工作不滿意，想找更好出路的上班族5.想擁有除了工作以外的多重收入6.想創造每月收入增加到20萬以上，存款達到500萬以上免費加贈4樣超級大禮:建物謄本一份《賺錢秘密財商講義》一份房地產暢銷書一本數十條最新賺錢秘密分享剩餘8個名額，趕緊把�

By Isabella
at 2012-03-25T14:36

妳可以到525全民配屋網去申請免頭款的免費房屋配對喔!我是在奇摩新聞看到這訊息的，可以到他官網525全民配屋網首頁的購屋免頭款專區填寫資料，他們會主動和妳聯繫，並會幫你尋找適合你本身財務的房子還有銀行喔!整個過程都是免付費、也免費申請，買房成功後只需付一些政府相關費用而已，最重好的是購屋免頭款，每個月要繳的費用也不高，我在那裏買房的過程差不多是這樣囉!現在我每個月還滿輕鬆的就是了!^^提供妳網址，可以去試看看喔!��

By Lily
at 2012-03-27T02:24

如果斡旋期內屋主已經同意要依照你的價格條件出售.而你是因為自己感官問題不願意購買..是視同成交的..當然是你違約的.更可以沒收斡旋金.(請注意斡旋單上的條文)..當然你透過第二家仲介買賣是你的自由..本來屋主透過仲介介紹客戶後不成交一般都約定三個月內不得再賣與同買主.也許是屋主想將違約價金轉嫁到你身上.才會有找買方簽署不得購買仲介所介紹過之不動產的條款吧.其實你找第二家洽談時應該先告知他們這個狀況.讓第二家出面幫你處理.

By Freda
at 2012-03-25T10:16

問題一：您和大師房屋是僅止於”斡旋”或是已經有請代書”簽約”？？兩者之間有很大的不同第一，如果是只有斡旋，那其實就算是在”斡旋期間內”，只要屋主沒有在您的斡旋單上簽收您的斡旋金，您仍然可以行使”終止權”也就是：我不談了！基本上，房子是屋主的，他要賣誰，要賣多少錢，是他的權利，一樣，錢是買方的，要找誰買，買那一間，也是買方的權利，仲介不能”強勢”介入吧？另有一種狀況很常見，我要買這間房子，屋主現在也

By Ula
at 2012-03-28T21:51

房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利你知道嗎房仲人員只要花$3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介現在很多惡劣仲介謊報成交價以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書低價賣出，之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進在已高價��

買賣未成，可拒付房仲費嗎？ - 法律

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