農地可否強制分割?? - 法律

By Olive
at 2013-12-19T00:37

Table of Contents

我爸與兩位親戚(A和B)共同持有一塊農地(三人持有,該地為未來都市計畫用地)

目前是給別人耕作的,定期收租金

最近有一位親戚(A)說要自己來耕作(依造我們對他的了解,他是不會付租金那種人)

親戚(B)由於是繼承老公的農地,礙於與A是親戚關係,不趕說不願意

我爸之前提議說要不然三人分割土地

如果A想自己耕作,就去做自己那三分之一,但被A拒絕

請問這種情況下

我們可否自行要求強制分割呢?

一定要三個人都願意才可執行嗎?

希望有板上專業大大可以幫忙回答

萬分感謝

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All Comments

By John
at 2013-12-21T16:49

任何共有人都可以起訴但是最小面積有限制

By Ida
at 2013-12-22T13:19

請問L大,您是指小於0.25公頃不能分割的條件嗎?

By Rae
at 2013-12-24T12:50

是的

By Blanche
at 2013-12-28T01:05

列入都市計畫區的農地,不是不受此限制嗎? 還是您指別的法條?

By Lauren
at 2013-12-29T14:07

可能要確認一下都市計劃的使用分區

By Andrew
at 2013-12-29T19:14

請問L大,您提到的起訴是需要具備什麼條件呢?有什麼法條可查嗎

By Ivy
at 2013-12-31T21:55

民法823條

By Jacob
at 2014-01-02T07:47

可請求裁判分割~但如礙於法令無法分割的話~法院會下變賣

By Necoo
at 2014-01-05T11:57

分割的裁判~亦即把地賣掉~錢3人分~但各共有人得優先承買

By Jacob
at 2014-01-06T19:05

如果有分割限制要考量一下變價所造成的結果

By Damian
at 2014-01-11T00:45

農地有分耕地和非耕地，耕地才有0.25公頃限制。

By Thomas
at 2014-01-14T09:46

都市地區農地全部都是非耕地。

By Kyle
at 2014-01-16T11:58

還有89年1月4日之前的共有耕地，也可以分割單獨所有。

By Agatha
at 2014-01-19T01:19

樓上大大說到重點,農發條例16條施行前共有才可分割

By Linda
at 2014-01-22T04:43

謝謝樓上各位大大的說明~~~萬分感謝^^

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